COMPLETELY EQUIPPED RANCH FOR SALE LOCATED IN MOCOCHÁ, YUCATÁNRANCHO COMPLETAMENTE EQUIPADO EN VENTA UBICADO EN MOCOCHÁ. YUCATÁN

RANCHO SAN FRANCISCO
Ranch for productive livestock of 84 hectares in Yucatán

GENERAL INFORMATION

Property type: Ranch / Livestock Farm
Total area: 84 hectares
Operating status: 100% worked and operational
Main use: Livestock and agricultural activities
Mode: Productive operation "turnkey"

DESCRIPTION

Rancho San Francisco is an agricultural property of 84 hectares, conceived as a comprehensive livestock operation and currently equipped to continue working immediately.

The ranch has productive infrastructure, water resources, grazing areas, crops, facilities for livestock management, and living spaces, offering a comprehensive solution for those looking to invest in a productive rural property in Yucatán.

PRODUCTIVE FEATURES

84 total hectares.
100% of the area worked.

Free grazing areas.
10 hectares designated for cut grass.
Areas designated for corn cultivation.
Fruit trees.
Capacity for approximately 300 heads of cattle.
Capacity for 300 laying hens.
4 working horses.

WATER RESOURCES

The property has different sources of water supply:

* Extraction well for normal irrigation of pastures and crops.
* Deep well for continuous main supply.
* Private cenote within the property.
* Cenote integrated into the ranch ecosystem.
* Presence of tilapia in the cenote, suitable for sport/recreational fishing.

OPERATIONAL INFRASTRUCTURE

* Tractors and machinery for land management.
* Dairy station with facilities for milk production.
* High-resistance loading and unloading ramp for livestock.
* Facilities for bathing and sanitary management of livestock.
* Electricity installed throughout the operational area.
* Infrastructure prepared for immediate livestock operation.

RESIDENTIAL INFRASTRUCTURE
Patrón's House

Residence intended for the rest and stay of the owner.
* High-end design.
* 3 spacious rooms.
* Full bathrooms.
* Air conditioning installed.
* Private pool.

Cowboy's House

Residence intended for the operation of the ranch.

* Strategic location next to the operational area.
* 2 functional rooms.
* 1 integrated full bathroom.

VALUE PROPOSITION

Rancho San Francisco represents an opportunity to acquire a rural property with productive land, livestock infrastructure, water resources, and existing operational capacity.

Unlike a plot of land that requires starting an operation from scratch, this property presents itself as a turnkey solution, with facilities and assets intended to continue productive activity.

MAIN ATTRIBUTES

* 84 hectares.
* Active livestock operation.
* Installed productive infrastructure.
* Capacity for 300 heads of cattle.
* 300 laying hens.
* 4 working horses.
* Supply wells.
* Private cenote.
* Cultivation and grazing areas.
* Included machinery.
* Dairy station.
* Facilities for livestock management.
* Patrón's house.
* Cowboy's house.
* Private pool.
* Electricity in the operational area.

LOCATION

Yucatán, Mexico.

COMMERCIAL INFORMATION

Sale price: $34 Million
Mode of operation: Productive property / livestock ranchRANCHO SAN FRANCISCO
Rancho ganadero productivo de 84 hectáreas en Yucatán

INFORMACIÓN GENERAL

Tipo de inmueble: Rancho / Finca Ganadera
Superficie total: 84 hectáreas
Estado operativo:100% trabajado y operativo
Uso principal: Ganadería y actividades agropecuarias
Modalidad:Operación productiva “llave en mano”

DESCRIPCIÓN

Rancho San Francisco es una propiedad agropecuaria de 84 hectáreas, concebida como una operación ganadera integral y actualmente equipada para continuar trabajando de manera inmediata.

El rancho cuenta con infraestructura productiva, recursos hídricos, áreas de pastoreo, cultivos, instalaciones para manejo de ganado y espacios habitacionales, ofreciendo una solución integral para quien busca invertir en una propiedad rural productiva en Yucatán.

CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS

84 hectáreas totales.
100% de la superficie trabajada.

Áreas de pastoreo libre.
10 hectáreas destinadas a pasto de corte.
Áreas destinadas al cultivo de maíz.
Árboles frutales.
Capacidad para aproximadamente 300 cabezas de ganado
Capacidad para 300 gallinas ponedoras
4 caballos de trabajo

RECURSOS HÍDRICOS

La propiedad cuenta con diferentes fuentes de abastecimiento de agua:

* Pozo de extracción para riego normal de pastos y cultivos.
* Pozo profundo para abastecimiento principal continuo.
* Cenote privado dentro de la propiedad.
* Cenote integrado al ecosistema del rancho.
* Presencia de tilapias en el cenote, apto para pesca deportiva/recreativa.

INFRAESTRUCTURA OPERATIVA

* Tractores y maquinaria para el manejo de la tierra.
* Estación lechera con instalaciones para producción láctea.
* Rampa de carga y descarga de ganado de alta resistencia.
* Instalaciones para baño y manejo sanitario del ganado.
* Electricidad instalada en toda la zona operativa.
* Infraestructura preparada para operación ganadera inmediata.

INFRAESTRUCTURA RESIDENCIAL
Casa del Patrón

Residencia destinada al descanso y estancia del propietario.
* Diseño de alta gama.
* 3 amplias habitaciones.
* Baños completos.
* Aires acondicionados instalados.
* Alberca privada.

Casa del Vaquero

Residencia destinada a la operación del rancho.

* Ubicación estratégica junto a la zona operativa.
* 2 habitaciones funcionales.
* 1 baño completo integrado.

PROPUESTA DE VALOR

Rancho San Francisco representa una oportunidad para adquirir una propiedad rural con tierra productiva, infraestructura ganadera, recursos hídricos y capacidad operativa existente

A diferencia de un terreno que requiere comenzar una operación desde cero, esta propiedad se presenta como una solución llave en mano, con instalaciones y activos destinados a continuar la actividad productiva.

PRINCIPALES ATRACTIVOS

* 84 hectáreas.
* Operación ganadera activa.
* Infraestructura productiva instalada.
* Capacidad para 300 cabezas de ganado.
* 300 gallinas ponedoras.
* 4 caballos de trabajo.
* Pozos de abastecimiento.
* Cenote privado.
* Áreas de cultivo y pastoreo.
* Maquinaria incluida.
* Estación lechera.
* Instalaciones para manejo de ganado.
* Casa del patrón.
* Casa del vaquero.
* Alberca privada.
* Electricidad en zona operativa.

UBICACIÓN

Yucatán, México.

INFORMACIÓN COMERCIAL

Precio de venta: $34 Millones
Forma de operación: Propiedad productiva / rancho ganadero