Rustic property of 260 hectares
• 200 ha with irrigation system 🌾
• 26 ha: forest, buildings, residential area, and wooded area 🌳🏠
• Facing federal highway (3.5 km access)
• No cenotes 🚫💧
📍 Location
• Facing federal highway
• 3.5 km access
💧 Water and Irrigation
• 8 irrigation wells with valid CONAGUA permits ✅
• 2 artisanal wells 🪣
• Elevated tank of 10,000 L
• 200 ha with irrigation system 🌾
⚡ Technical specifications
• High and medium voltage electrical network (3200–220V)
• Electric fences
• 23 pastures
✅ Includes
• Oil-treated roads from the highway to the wells
• Corrals, scales, handling chute, tick bath area
• Press and CTCE-115 grass cutting equipment
• Warehouse for supplies and tools
• Stables
• Corrals for birds (chickens and ducks)
• Wooded and forested conservation area
• Transport equipment:
o 1 truck of 3 tons
o 2 pickups
o 2 motorcycles
🏗️ Buildings / Residential areas
• Caretaker's house (20 m²): kitchen, bedroom, and bathroom
• Main house:
o Oval room with bathroom
o Kitchen, dining room
o Air-conditioned office
o Palapa of 160 m² with bathroom
• Family area:
o Air-conditioned house with living room, dining room, and kitchen
o 4 bedrooms with bathroom
o ½ guest bathroom
o Pool (10 x 5 m)
o Terrace

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54121381948
54121381948Predio rústico de 260 hectáreas
• 200 ha con sistema de riego 🌾
• 26 ha: bosque, construcciones, área habitacional y arbolado 🌳🏠
• Frente a carretera federal (a 3.5 km de acceso)
• No hay cenotes 🚫💧
📍 Ubicación
• Frente a carretera federal
• Acceso de 3.5 km
💧 Agua y Riego
• 8 pozos de riego con permisos CONAGUA vigentes ✅
• 2 pozos artesanales 🪣
• Tanque elevado de 10,000 L
• 200 ha con sistema de riego 🌾
⚡ Especificaciones técnicas
• Red eléctrica de alta y media tensión (3200–220V)
• Cercos eléctricos
• 23 potreros
✅ Incluye
• Caminos petrolizados desde carretera hasta los pozos
• Corrales, básculas, manga de manejo, área de baño garrapaticida
• Prensa y equipo de corte de pasto CTCE-115
• Bodega para insumos y herramientas
• Caballerizas
• Corrales para aves (gallinas y patos)
• Zona arbolada y boscosa de conservación
• Equipo de transporte:
o 1 camión de 3 toneladas
o 2 pickups
o 2 motocicletas
🏗️ Construcciones / Áreas habitacionales
• Casa del encargado (20 m²): cocina, dormitorio y baño
• Casa principal:
o Cuarto oval con baño
o Cocina, comedor
o Oficina climatizada
o Palapa de 160 m² con baño
• Área familiar:
o Casa climatizada con sala, comedor y cocina
o 4 recámaras con baño
o ½ baño de visitas
o Alberca (10 x 5 m)
o Terraza

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