Unique Investment Opportunity:

Agricultural-Livestock Ranch of 66 Hectares in Yucatán, Mexico.

Legal Status: Private Property
Area: 66 Hectares
Services: Electricity and water.

Land for Optimal Production
Acquire a ranch with unparalleled productive potential in the Agricultural Livestock area of Yucatán state.
• Kan kab (Red) Soil: The ranch is situated on Kan kab (red) soil, famous for its high concentration of minerals and organic attributes. This composition makes it optimal for the cultivation of any type of agricultural product.
• Dual Purpose: Ideally configured for robust agricultural and LIVESTOCK production.

Complete Livestock and Agricultural Infrastructure
The ranch is ready to operate, with the following infrastructure designed to maximize efficiency:
• Livestock:
o Pen with an approximate capacity for 70 cows.
o 4 additional pens for horses.
o 3 functional water troughs for animals.
o Specific pens for chickens.
o 9 hectares of pasture for cows.
o Between 4 and 5 hectares of pasture with cobra grass and caiman that already have a water system.

• Water Resources and Irrigation:
o Deep well of 44 meters.
o 25 hp water pump.
o Water tank.
o Installed irrigation system.

• Storage: Large warehouse for equipment and supplies in the main position and two more warehouses in the social area of the pool.

• Orchard: It has around 70 varied fruit trees, including pitaya, citrus, mango, nance, mamey, anona, ramón, moringa, coconut, and banana.

Comfort and Rest in a social interaction area.
In addition to the productive potential, the ranch offers a space for rest and recreation with facilities in good condition:
• Residential House:
o 2 bedrooms
o Living-dining room
o Kitchen
o 1 bathroom
o Equipped with air conditioning and terrace.

The caretaker's house is a Traditional Maya Ripo.

• Outdoor Social Areas:
o Pool to cool off.
o Palapa for meetings.
o 2 outdoor bathrooms (female/male) with plumbing and electricity ready to be finished.
o Additional small house with a palapa roof (Maya style) that includes plumbing to finish another bathroom.

This ranch is the perfect fusion between a solid productive investment and a refuge for rest. Don’t miss the opportunity to acquire land with the best soil quality in Yucatán.

📞 Contact
To schedule a visit or request more information, contact:

Rigo Nateras
Phone: +52 (999) 900 2022
Email: rigonateras@gmail.com / rigo@casasluzyucatan.conmOportunidad de Inversión Única:

Rancho Agrícola-Ganadero de 66 Hectáreas en Yucatán, México.

Estatus juridico: Propiedad Privada
Superficie: 66 Hectáreas
Servicios: Energía eléctrica y agua.

Terreno para Producción Óptima
Adquiera un rancho con un potencial productivo inigualable en zona Agricola Ganadera del estado de Yucatán.
• Tierra Kan kab (Roja): El rancho se asienta sobre tierra Kan kab (roja), famosa por su alta concentración de minerales y atributos orgánicos. Esta composición la hace óptima para el cultivo de cualquier tipo de producto agrícola.
• Doble Vocación: Idealmente configurado para una robusta producción agrícola y GANADERA.

Infraestructura Ganadera y Agrícola Completa
El rancho está listo para operar, con la siguiente infraestructura diseñada para maximizar la eficiencia:
• Ganadería:
o Corral con capacidad aproximada para 70 vacas.
o 4 corrales adicionales para caballos.
o 3 bebederos funcionales para animales.
o Corrales específicos para gallinas.
o 9 hectáreas de pastizal para vacas.
o Entre 4 y 5 hectáreas de pastizal con pasto cobra y caimán que ya cuentan con un sistema de agua.

• Recursos Hídricos y Riego:
o Pozo profundo de 44 metros.
o Bomba de agua de 25 hp.
o Cisterna de agua.
o Sistema de riego instalado.

• Almacenamiento: Bodega grande para equipos y suministros en la posición principal y dos bodegas mas en el área social de la piscina.

• Huerto: Cuenta con alrededor de 70 árboles frutales variados, incluyendo pitaya, cítricos, mango, nance, mamey, anona, ramón, moringa, coco y plátano.

Comodidad y Descanso en zona de convivencia social.
Además del potencial productivo, el rancho ofrece un espacio de descanso y esparcimiento con instalaciones en buen estado:

• Casa Habitación:
o 2 recámaras
o Sala-comedor
o Cocina
o 1 baño
o Equipada con aires acondicionados y terraza.

La casa del encargado es un Ripo Tradicional Maya.

• Áreas Sociales Exteriores:
o Alberca para refrescarse.
o Palapa para reuniones.
o 2 baños exteriores (femenino/masculino) con plomería y electricidad listas para terminarse.
o Casita adicional con techo de palapa (estilo maya) que incluye la plomería para terminar otro baño.

Este rancho es la fusión perfecta entre una sólida inversión productiva y un refugio de descanso. No pierda la oportunidad de adquirir un terreno con la mejor calidad de suelo en Yucatán.


📞 Contacto
Para agendar una visita o solicitar más información, contacte a:

Rigo Nateras
Teléfono: +52 (999) 900 2022
Email: rigonateras@gmail.com / rigo@casasluzyucatan.conm