Ranch for Sale – Municipality of El Marqués, Querétaro

Area: Agricultural land in a rectangular shape and flat topography.

Property type:
Private with public deed

Land use: Residential H-2-40-Bj (according to the partial development plan of the Municipality of El Marqués)

Privileged location

The ranch is located in the Municipality of El Marqués, recognized as one of the main wine-producing areas in the region.

Surrounding it are prestigious vineyards such as Puerta de Lobo and Del Marqués, making this property a unique opportunity within the Wine Route.

Additionally, the area is part of the Route of the Haciendas, which reflects the architectural and cultural wealth of the colonial era, offering a historical and tourist environment of great appeal.

Land characteristics:

High-yield agricultural land, thanks to the quality of the soil.

Drip irrigation system, supported by a well with an extraction concession of 423,000 m³ annually.

Flat topography and rectangular shape, ideal for development or production projects.

Residential land use H-2-40-Bj, with potential for real estate projects.

Private property with a public deed in order.

Investment opportunity

This ranch combines high-yield agricultural vocation with a tourist and cultural environment of great value.
Its strategic location in the heart of the wine region of Querétaro makes it an excellent option for agro-industrial, residential, or real estate investment projects with great appreciation potential.

Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice. For a more accurate and updated quote, please contact us, one of our specialized advisors will be happy to assist you.Rancho en Venta – Municipio de El Marqués, Querétaro

Superficie: Terreno agrícola de forma rectangular y topografía plana.

Tipo de propiedad:
Privada con escritura pública

Uso de suelo: Habitacional H-2-40-Bj (según plan parcial de desarrollo del Municipio de El Marqués)

Ubicación privilegiada

El rancho se localiza en el Municipio de El Marqués, reconocido como uno de los principales productores vitivinícolas de la región.

En sus alrededores se encuentran viñedos de gran prestigio como Puerta de Lobo y Del Marqués, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única dentro de la Ruta del Vino.

Además, la zona forma parte de la Ruta de las Haciendas, que refleja la riqueza arquitectónica y cultural de la época colonial, ofreciendo un entorno histórico y turístico de gran atractivo.

Características del terreno:

Tierra agrícola de alto rendimiento, gracias a la calidad del suelo.

Sistema de riego por goteo, respaldado por un pozo con concesión de extracción de 423,000 m³ anuales.

Topografía plana y forma rectangular, ideal para proyectos de desarrollo o producción.

Uso de suelo habitacional H-2-40-Bj, con potencial para proyectos inmobiliarios.

Propiedad privada con escritura pública en regla.

Oportunidad de inversión

Este rancho combina la vocación agrícola de alto rendimiento con un entorno turístico y cultural de gran valor.
Su ubicación estratégica en el corazón de la zona vitivinícola de Querétaro lo convierte en una excelente opción para proyectos agroindustriales, habitacionales o de inversión inmobiliaria con gran potencial de plusvalía.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso. Para una cotización más precisa y actualizada, por favor contáctenos, uno de nuestros asesores especializados le atenderá con todo gusto.