RANCHO AGRÍCOLA EN VENTA - EL MARQUÉS, QUERÉTARO

The ranch is located in the Municipality of El Marqués, recognized as one of the main producers of wines in the region.

Surrounding it are prestigious vineyards such as Puerta de Lobo and Del Marqués, making this property a unique opportunity within the Wine Route.

Additionally, the area is part of the Route of the Haciendas, which reflects the architectural and cultural wealth of the colonial era, offering a historical and tourist environment of great appeal.

The Land:
▪️ High-yield agricultural land, thanks to the quality of the soil.
▪️ Drip irrigation system, supported by a well with an extraction concession of 423,000 m³ annually.
▪️ Flat topography and rectangular shape, ideal for development or production projects.
▪️ Residential land use H-2-40-Bj, with potential for real estate projects.
▪️ Private property with a public deed in order.

Advantages:
▪️ This ranch combines high-yield agricultural vocation with a tourist and cultural environment of great value.
▪️ Excellent option for agro-industrial, residential, or real estate investment projects.

Grupo Villanueva Real Estate / GPOV S.A. de C.V.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Phone: 442.228.0183 ┃ Email: info@gpov.com.mx
Business hours: Mon-Fri 8:30 am – 6:30 pm, Sat. 9:00 am – 1:00 pm.
Suggestions and complaints: infogpov@gmail.com
Privacy Notice: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/
PRICE $ 350 MXN PER M²
Prices, characteristics, and photographs should be considered merely informative and subject to change without prior notice.
For a more accurate and updated quote, contact us and one of our advisors will assist you gladly.El rancho se localiza en el Municipio de El Marqués, reconocido como uno de los 𝗽𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗼𝗿𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗻𝗼𝘀 de la región.

En sus alrededores se encuentran 𝘃𝗶𝗻̃𝗲𝗱𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗴𝗿𝗮𝗻 𝗽𝗿𝗲𝘀𝘁𝗶𝗴𝗶𝗼 como Puerta de Lobo y Del Marqués, lo que convierte a esta propiedad en una 𝗼𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝗱𝗮𝗱 𝘂́𝗻𝗶𝗰𝗮 𝗱𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗥𝘂𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗩𝗶𝗻𝗼.

Además, la zona forma parte de la 𝗥𝘂𝘁𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗛𝗮𝗰𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮𝘀, que refleja la riqueza arquitectónica y cultural de la época colonial, ofreciendo un entorno histórico y turístico de gran atractivo.

𝗘𝗹 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼:
▪️ Tierra agrícola de alto rendimiento, gracias a la calidad del suelo.
▪️ Sistema de riego por goteo, respaldado por un pozo con concesión de extracción de 423,000 m³ anuales.
▪️ Topografía plana y forma rectangular, ideal para proyectos de desarrollo o producción.
▪️ Uso de suelo habitacional H-2-40-Bj, con potencial para proyectos inmobiliarios.
▪️ Propiedad privada con escritura pública en regla.

𝗩𝗲𝗻𝘁𝗮𝗷𝗮𝘀:
▪️ Este rancho combina la vocación agrícola de alto rendimiento con un entorno turístico y cultural de gran valor.
▪️ Excelente opción para proyectos agroindustriales, habitacionales o de inversión inmobiliaria.

𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮𝗻𝘂𝗲𝘃𝗮 𝗥𝗲𝗮𝗹 𝗘𝘀𝘁𝗮𝘁𝗲 / 𝗚𝗣𝗢𝗩 𝗦.𝗔. 𝗱𝗲 𝗖.𝗩.
Circuito del Mesón 126, Colonia del Prado, Querétaro, Qro. C.P. 76030
Teléfono: 442.228.0183 ┃ Correo: info@gpov.com.mx
Horario de atención: Lu-Vi 8:30 am – 6:30 pm, Sab. 9:00 am – 1:00 pm.
Sugerencias y quejas: infogpov@gmail.com
Aviso de Privacidad: https://www.gpov.com.mx/aviso-de-privacidad/
PRECIO $ 350 MXN POR M²
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