Rancho agrícola en venta con riego tecnificado – 801 ha – Coahuila

Surface
Land: 801 ha
Legal situation
2 deeds
1 title of property
Location: Highway 40 Saltillo - Matamores.
Description:
Large agricultural ranch with technified irrigation infrastructure, high availability of concessioned water, and active operation. It has pivot, drip, and sprinkler systems, as well as housing facilities and complete machinery.

Features:
Fenced land
Electrification
2 ha of walnut
Internal roads
Water
Concession: 2,056,320 m³/year
12 derivations from wells
5 wells operating
91 LPS
Infrastructure
Reinke Pivot 42 ha
Reinke Pivot 33 ha
Netafim Drip 51 ha
Nandan Sprinkler 84 ha
Pond 85x85x2.5 m
Pond 25x25x2.5 m
Buildings
Office with scale
Warehouse
Owner's house
Manager's house
3 employee houses
Shed 30x20
Shed 20x6
Machinery included
John Deere 7610 tractor (2012)
Bucyrus Erie 36 drill
Seeder
3-disc plow
Rotary tiller
Cultivator
Trailers
Welder
Cutting equipment
Spare parts and piping

Land use
Agricultural

Condition
Operational

Amenities / Extras
Complete irrigation system
Included equipment
Productive infrastructure
Observations

Ideal property for agricultural investors or agro-industrial companies looking for immediate operation with installed infrastructure.Superficie
Terreno: 801 ha
Situación legal
2 escrituras
1 título de propiedad
Ubicación : Carretera 40 Saltillo - Matamores.
Descripción:
Rancho agrícola de gran extensión con infraestructura de riego tecnificado, alta disponibilidad de agua concesionada y operación activa. Cuenta con sistemas de pivote, goteo y aspersión, así como instalaciones habitacionales y maquinaria completa.

Características:
Terreno cercado
Electrificación
2 ha de nogal
Caminos internos
Agua
Concesión: 2,056,320 m³/año
12 derivaciones de norias
5 norias operando
91 LPS
Infraestructura
Pivote Reinke 42 ha
Pivote Reinke 33 ha
Goteo Netafim 51 ha
Aspersión Nandan 84 ha
Estanque 85x85x2.5 m
Estanque 25x25x2.5 m
Construcciones
Oficina con báscula
Bodega
Casa propietario
Casa encargado
3 casas empleados
Tejabán 30x20
Tejabán 20x6
Maquinaria incluida
Tractor John Deere 7610 (2012)
Perforadora Bucyrus Erie 36
Sembradora
Arado 3 discos
Rotocultivador
Cultivador
Remolques
Soldadora
Equipo de corte
Refacciones y tubería

Uso de suelo
Agrícola

Estado de conservación
Operativo

Amenidades / Extras
Sistema de riego completo
Equipamiento incluido
Infraestructura productiva
Observaciones

Propiedad ideal para inversionistas agrícolas o empresas agroindustriales que buscan operación inmediata con infraestructura instalada.