⭐ R2057 NEW HOUSE AND CUSTOMIZE YOUR HOME

📍 Col. José María Luis Mora | Chimalhuacán, State of Mexico

Experience the joy of moving into a new house and choosing the finishes to your liking.
Property under renovation, with a few years of construction, ideal for those seeking comfort, location, and future growth.

🏡 General Features
• 120 m² of land
• 160 m² of construction
• House under renovation (choose floors and some finishes)
• Spacious, functional, and well-lit areas

🔹 Intelligent Distribution

Ground Floor
📚 Study or additional bedroom
🛋️ Spacious and bright living room
🍽️ Dining room
🍳 Kitchen
🚻 Half bathroom
🚗 Garage for 2 cars
🌿 Small garden with lighting

Upper Floor
🛏️ 2 bedrooms
🚿 1 full bathroom
📺 TV area
🌿 Option for a 3rd bedroom or terrace

📍 Strategic location and excellent connectivity

📌 Just two blocks from Avenida Arca de Noé, one of the main roads in the area, where you will find:
• Constant public transport
• Banks
• Mini-supermarkets and convenience stores
• Department stores
• Butcher shops and local businesses
• Flea markets and great commercial activity

🚍 Just a few minutes from Mexibús stations, with routes to:
• Pantitlán Metro
• Texcoco
• Upcoming connection with new Metro stations that will link Texcoco with La Paz

An ideal location for those seeking mobility, services, and appreciation.

✨ Ideal for:

✔️ Families wanting to move into a new house
✔️ People looking to customize their home
✔️ Buyers who value connectivity and nearby services
✔️ First home with excellent projection

💰 Price: $2,390,000 MXN

✅ We accept all credits:
Infonavit | Fovissste | Banking | Own resources

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📍 Col. José María Luis Mora | Chimalhuacán, Estado de México

Vive la experiencia de estrenar casa y elegir los acabados a tu gusto.
Propiedad en proceso de remodelación, con pocos años de construcción, ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y crecimiento a futuro.

🏡 Características Generales
• 120 m² de terreno
• 160 m² de construcción
• Casa en remodelación (elige pisos y algunos acabados)
• Espacios amplios, funcionales y bien iluminados

🔹 Distribución Inteligente

Planta Baja
📚 Estudio o recámara adicional
🛋️ Sala amplia y luminosa
🍽️ Comedor
🍳 Cocina
🚻 Medio baño
🚗 Garaje para 2 autos
🌿 Pequeño jardín con iluminación

Planta Alta
🛏️ 2 recámaras
🚿 1 baño completo
📺 Área de TV
🌿 Opción a 3ª recámara o terraza

📍 Ubicación estratégica y excelente conectividad

📌 A solo dos calles de Avenida Arca de Noé, una de las principales vialidades de la zona, donde encontrarás:
• Transporte público constante
• Bancos
• Minisúpers y tiendas de conveniencia
• Tiendas departamentales
• Carnicerías y comercios locales
• Tianguis y gran actividad comercial

🚍 A pocos minutos de estaciones del Mexibús, con rutas hacia:
• Metro Pantitlán
• Texcoco
• Próxima conexión con nuevas estaciones del Metro que unirán Texcoco con La Paz

Una ubicación ideal para quienes buscan movilidad, servicios y plusvalía.

✨ Ideal para:

✔️ Familias que desean estrenar casa
✔️ Personas que buscan personalizar su hogar
✔️ Compradores que valoran conectividad y servicios cercanos
✔️ Primera vivienda con excelente proyección

💰 Precio: $2,390,000 MXN

✅ Aceptamos todos los créditos:
Infonavit | Fovissste | Bancario | Recursos propios

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