R1805 Col. Manantiales Nezahualcoyotl, Edo. Mex.

R1805 | House with Commercial Use and High Investment Potential

Col. Manantiales, Nezahualcóyotl, State of Mexico

Excellent corner property, ideal for investors or business developers, thanks to its strategic location in a highly commercial area with a large pedestrian and vehicular flow.

Located in front of the Manantiales Health Center and surrounded by schools, public security offices, pharmacies, a church, and shops, this property offers an ideal environment to generate constant income.

General features:
• Land area: 120 m²
• Construction: 200 m²
• Corner location, ideal for commercial visibility

Distribution:
• 4 independent apartments, each with:
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• Living room
• Kitchen
• Dining room
• 1 commercial space, perfect for a business of your own or additional rental income

Privileged location:
• A few blocks from Av. Tepozanes, Av. Pantitlán, and Av. Texcoco
• High flow and commercial demand area
• Just 5 minutes from CDMX

Ideal for:
• Residential rental
• Ground floor commerce
• Heritage investment
• Family business with mixed income

💰 Price: $3,290,000 MXN
✅ Credit accepted, subject to special appraisal.R1805 | Casa con Uso Comercial y Alto Potencial de Inversión

Col. Manantiales, Nezahualcóyotl, Estado de México

Excelente propiedad en esquina, ideal para inversionistas o desarrolladores de negocio, gracias a su ubicación estratégica en zona altamente comercial y de gran afluencia peatonal y vehicular.

Ubicada frente al Centro de Salud Manantiales y rodeada de colegios, oficinas del sector seguridad pública, farmacias, iglesia y comercios, esta propiedad ofrece un entorno ideal para generar ingresos constantes.

Características generales:
• Superficie de terreno: 120 m²
• Construcción: 200 m²
• Ubicación en esquina, ideal para visibilidad comercial

Distribución:
• 4 departamentos independientes, cada uno con:
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• Sala
• Cocina
• Comedor
• 1 accesoria comercial, perfecta para negocio propio o renta adicional

Ubicación privilegiada:
• A pocas calles de Av. Tepozanes, Av. Pantitlán y Av. Texcoco
• Zona de alto flujo y demanda comercial
• A solo 5 minutos de la CDMX

Ideal para:
• Renta habitacional
• Comercio en planta baja
• Inversión patrimonial
• Negocio familiar con ingresos mixtos

💰 Precio: $3,290,000 MXN
✅ Se acepta crédito, sujeto a avalúo especial