🏡 Fully Furnished House for Rent – Fracc. Viñedos, León Gto.

✨ Cozy, modern, and functional space, ready to move in immediately.

📍 Location: Fraccionamiento Viñedos, southern area of the city of León, Guanajuato.
Area with great appreciation, close to schools, public transport, shops, and restaurants.


🔑 Main Features

- Expanded house from the original project
- Fully furnished, ready to live in
- Maintenance included in the rent
- Internet connection available (additional cost)
- Closed garage with a lemon tree in front
- Excellent natural light and ventilation
- Modern finishes
- Covered terrace on the upper floor, ideal for social gatherings
- Private subdivision with 24/7 security
- Ready for immediate occupancy
- Ideal for couples, professionals, or retirees

🚫 No pets allowed
💡 Services; Water, electricity, gas, cable, and internet (paid separately).


🏠 Distribution

GROUND FLOOR:

- Garage with gate for 1 car
- Living room
- Dining room
- 1 full bathroom
- Bedroom with closet
- Fully equipped kitchen
- Covered service room


UPPER FLOOR:

- TV room
- Master bedroom with full bathroom
- Covered terrace with pergola/dome

📋 Leasing Requirements

- Leasing application (ENCO Real Estate)
- Official identification
- Proof of address
- Proof of income (payroll or bank statement)
- Signature of lease contract and promissory notes
- Solvent co-signer (with identification, address, and proof of income)
- Security deposit (refundable)
- First month’s rent paid in advance


📲 Schedule your appointment today and discover your next home in León. 477 274 0474🏡 Casa Totalmente Amueblada en Renta – Fracc. Viñedos, León Gto.

✨ Espacio acogedor, moderno y funcional, listo para habitar de inmediato.

📍 Ubicación: Fraccionamiento Viñedos, zona sur de la ciudad de León, Guanajuato.
Zona con gran plusvalía, cerca de escuelas, transporte público, comercios y restaurantes.


🔑 Características principales

-Casa ampliada del proyecto original
- Totalmente amueblada, lista para vivir
- Mantenimiento incluido en la renta
- Conexión a Internet disponible (costo adicional)
- Cochera cerrada con árbol de limón al frente
- Excelente luz natural y ventilación
- Acabados modernos
- Terraza techada en planta alta, ideal para reuniones sociales
- Fraccionamiento privado con seguridad 24/7
- Listo para ocupación inmediata
- Ideal para parejas, profesionistas o jubilados

🚫 No se aceptan mascotas
💡 Servicios; Agua, luz, gas, cable e internet (se pagan aparte).


🏠 Distribución

PLANTA BAJA:

- Cochera con portón para 1 auto
- Sala
- Comedor
- 1 baño completo
- Habitación con clóset
- Cocina integral equipada
- Cuarto de servicio techado


PLANTA ALTA:

- Estancia para T.V.
- Habitación principal con baño completo
- Terraza techada con pergola/domo

📋 Requisitos de arrendamiento


- Solicitud de arrendamiento (ENCO Inmobiliaria)
- Identificación oficial
- Comprobante de domicilio
- Comprobante de ingresos (nómina o carátula bancaria)
- Firma de contrato de arrendamiento y pagarés
-Aval solidario solvente (con identificación, domicilio y comprobante de ingresos)
- Depósito en garantía (reembolsable)
- Primer mes de renta pagado por adelantado


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