EQUIPPED FARM IN UCÚ: PRIVATE OASIS WITH SUSTAINABLE ENERGYQUINTA EQUIPADA EN UCÚ: OASIS PRIVADO CON ENERGÍA SUSTENTABLE

SPECTACULAR ESTATE IN UCÚ, YUCATÁN
Fully Equipped and Ready to Move In with a magnificent location on the roadside and all services.

Strategically located on the main road to Sisal, just 30 minutes from the western Periphery of Mérida.
Public transport at the door, very close to the center of Ucu.
• Surface: 10,000 m² (1 Hectare) fully fenced.
• Front: More than 100 meters on the main road.

INVENTORY AND TECHNICAL EQUIPMENT
Air Conditioning and Comfort:
• Air Conditioners installed and functioning.
• Ceiling fans in all areas of the house.
• Jacuzzi in the terrace of the Master Suite.
Hydraulic Systems and Others:
• Complete pumping systems for pool and irrigation.
• Fish pond with filtration system.
• Professional shade net in the pool area.

DISTRIBUTION OF THE RESIDENCE
Ground Floor:
• Large main access corridor.
• Independent living and dining rooms.
• Family room.
• 1 Full bathroom.
• Fully Equipped Integral Kitchen: Stainless steel countertop, wooden cabinets, and large pantry.
• Laundry and drying center.
Upper Floor:
• Master Suite: With walk-in closet and full bathroom.
• Majestic covered terrace integrated with wooded views.
• Secondary room with wall closet.
• Independent study.
• Distribution hallways and wide perimeter corridors surrounding the house.

AMENITIES AND OUTDOOR AREAS
• Beautiful social area with 2 Kiosks and Bar.
• Fully equipped pool.
• Professional meat grilling area.
• Independent bathrooms for ladies and gentlemen in the outdoor area.
• Vast extension of natural landscape and vegetation.

LEASE CONDITIONS
• Contract: Annual Lease exclusively.
• Use: Residential / Residential.
• IMPORTANT RESTRICTION: Subletting is not allowed (Use for Airbnb or short-term rentals is prohibited).

Requirements:
1 month deposit
1 month rent in advance
Payment of agreement before a public notary
Guarantor with property (if no guarantor, two months deposit)

The images are illustrative.
The furniture will be inventoried at the signing of the contract.

For more information, please contact our advisors.QUINTA ESPECTACULAR EN UCÚ, YUCATÁN
Totalmente Equipada y Lista para Habitar con una magnifica ubicacion a pie de carretera y todos los servicios.

Estratégicamente situada sobre la carretera principal a Sisal, a tan solo 30 minutos del Periférico poniente de Mérida.
Trasporte publico la puerta,muy cerca del centro de Ucu.
• Superficie: 10,000 m² (1 Hectárea) totalmente bardeada.
• Frente: Más de 100 metros sobre carretera principal.

INVENTARIO Y EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Climatización y Confort:
• Aires Acondicionados instalados y funcionando.
• Ventiladores de techo en todas las áreas de la casa.
• Tina con hidromasaje en la terraza de la Master Suite.
Sistemas Hidráulicos y Otros:
• Sistemas de bombeo completos para piscina y riego.
• Estanque de peces con sistema de filtrado.
• Malla sombra profesional en el área de piscina.

DISTRIBUCIÓN DE LA RESIDENCIA
Planta Baja:
• Gran corredor de acceso principal.
• Sala y comedor independientes.
• Estancia familiar.
• 1 Baño completo.
• Cocina Integral Equipada: Meseta de acero inoxidable, gabinetes de madera y gran alacena.
• Centro de lavado y secado.
Planta Alta:
• Master Suite: Con clóset vestidor y baño completo.
• Majestuosa terraza techada integrada con vistas arboladas.
• Habitación secundaria con clóset de pared.
• Estudio independiente.
• Pasillos de distribución y amplios corredores perimetrales que rodean la casa.

AMENIDADES Y ÁREAS EXTERIORES
• Hermosa área social con 2 Kioscos y Bar.
• Piscina totalmente equipada.
• Área de asador de carnes profesional.
• Baños independientes para damas y caballeros en el área exterior.
• Vasta extensión de paisaje natural y vegetación.

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO
• Contrato: Arrendamiento Anual exclusivamente.
• Uso: Habitacional / Residencial.
• RESTRICCIÓN IMPORTANTE: No se permite el subarrendamiento (Prohibido el uso para Airbnb o rentas de corto plazo).

Requisitos:
I mes de desposito
1 mes anticipado de renta
Pago de convenio ante notario publico
Aval con propiedad ( en caso de no tener aval, Dos meses de deposito )

Las imagenes son ilustrativas.
El mobiliario sera inventariado a la firma del contrato.

Para mayor informacion favor de contactar con nuestros asesores.