Farm for sale in Huimilpan, Querétaro, Mexico.Quinta en venta en Huimilpan, Querétaro, México.

Country house for sale, located in the Municipality of Huimilpan, 10 minutes from the City of Querétaro.

• 550 m2 of construction
• 9,000 m2 of land with fruit trees, nopal cacti, and regional cacti.
• 4 bedrooms
• 3½ bathrooms
• office
• garage for 3 cars
• entrance hall
• living-dining room
• spacious kitchen
• office (workspace)
• guest room with full bathroom
• covered parking
• laundry room and service patio
• covered patio, with grill and spectacular view
• patio with fountain
• game room, bar, cellar, and half bathroom
• cistern of 12,500 liters. Water is supplied by trucks.

The house has 550 m2 of construction, 4 bedrooms, 3½ bathrooms, office, covered garage for 1 car, and a land area of 9,000 m2 with fruit trees, nopal cacti, and regional cacti.

Access door to the house, entrance hall, office, half bathroom for guests and for the office, guest room with its full bathroom. Going down a slope is the living-dining area with access door to the terrace, the kitchen, the laundry area, and the service patio.
The terrace is covered, has a grill, and has a beautiful view of the Huimilpan Valley.
Semi-basement: open terrace with fountain, game room, bar, covered garage for 1 car, study or family room.
Upper Floor: lobby with view to the entrance hall, master bedroom with bathroom, 2 junior bedrooms with shared full bathroom and continuous balcony.
All bedrooms have a view of the Huimilpan Valley.

It has a cistern of 12,500 liters. Water is supplied by trucks.

The house is delivered fully finished.
Market value (appraisal by a certified appraiser): $13,312,000
Sale price: $11,900,000 negotiable.

The house is located 8 km from Querétaro, past El Cimatario Park. Km 15.6 highway 400 Querétaro – Huimilpan.
See map on Google Maps. https://maps.app.goo.gl/CEgqjUMohQxpXDpA6

The municipality of Huimilpan is located in the Southwest of the state of Querétaro, part of the Sierra Queretana, which belongs to the Sierra Madre Oriental.
To the East, it borders the municipalities of Pedro Escobedo, Amealco de Bonfil, and a small part of San Juan del Río; to the West, it borders the municipality of Corregidora and the state of Guanajuato; and to the South, it borders the municipality of Amealco de Bonfil and the states of Michoacán de Ocampo and Guanajuato; and to the North, it borders the municipalities of El Marqués, Querétaro, and Pedro Escobedo.
Huimilpan, a municipality in the state of Querétaro, Mexico, is characterized by its dynamic and friendly environment, ideal for those looking to get away from the city. Its economy is based on agriculture, livestock, and the textile industry. Additionally, Huimilpan has a rich historical heritage, including ancient estates and vineyards, making it an attractive destination for tourism.

For inquiries and appointments with Eng. Peña and/or Arch. Ricoy.Casa de campo en venta, localizada en el Municipio de Huimilpan, a 10 minutos de la Ciudad de Querétaro.

• 550 m2 de construcción
• 9,000 m2 de terreno con árboles frutales, nopales y cactus de la región.
• 4 recámaras
• 3½ baños
• despacho
• garaje para 3 coches
• recibidor
• sala-comedor
• cocina amplia
• despacho (oficina)
• recámara de invitados con baño completo
• estacionamiento techado
• cuarto de lavado y patio de servicio
• patio cubierto, con asador (parrilla) y espectacular vista
• patio con fuente
• salón de juegos, bar, cava y medio baño
• cisterna de 12,500 litros. El agua se suministra con pipas.

La casa tiene 550 m2 de construcción, 4 recámaras, 3½ baños, despacho, garaje techado para 1 auomóvil y un terreno de 9,000 m2 con árboles frutales, nopales y cactus de la región.

Puerta de acceso a la casa, recibidor, despacho, medio baño para visitas y para el despacho, recámara de invitados con su baño completo. Bajando un desnivel está la estancia sala-comedor con puerta de acceso a la terraza, la cocina, el área de lavado y el patio de servicio.
La terraza es techada, cuenta con asador y tiene hermosa vista al Valle de Huimilpan.
Semisótano: terraza abierta con fuente, salón de juegos, bar, garaje techado para 1 auto, estudio o family room.
Planta Alta: vestíbulo con vista al recibidor, recámara principal con baño, 2 recámaras junior con baño completo compartido y balcón corrido.
Todas las recamaras tienen vista al Valle de Huimilpan.

Cuenta con cisterna de 12,500 litros. El agua se suministra con pipas.

La casa se entrega totalmente terminada.
Valor de mercado (avalúo por parte de perito valuador con cédula profesional): $13,312,000
Precio de venta: $11,900,000 negociable.

La casa se localiza a 8 km de Querétaro, pasando el Parque El Cimatario. Km 15.6 carretera 400 Querétaro – Huimilpan.
Ver mapa en Google Maps. https://maps.app.goo.gl/CEgqjUMohQxpXDpA6

El municipio de Huimilpan se encuentra localizado en el Suroeste del estado de Querétaro, forma parte de la Sierra Queretana, misma que pertenece a la Sierra Madre Oriental.
En la parte Este, limita con los municipios de Pedro Escobedo, Amealco de Bonfil y una mínima parte de San Juan del Río, al Oeste limita con el municipio de Corregidora y el estado de Guanajuato, y en la parte Sur colinda con el municipio de Amealco de Bonfil y los estados de Michoacán de Ocampo y Guanajuato; y al Norte colinda con los municipios de El Marqués, Querétaro y Pedro Escobedo.
Huimilpan, un municipio en el estado de Querétaro, México, se caracteriza por su ambiente dinámico y amigable, ideal para quienes buscan alejarse de la ciudad. Su economía se basa en la agricultura, la ganadería y la industria textil. Además, Huimilpan cuenta con un rico patrimonio histórico, incluyendo antiguas haciendas y viñedos, que lo convierten en un destino atractivo para el turismo.

Informes y citas con el Ing. Peña y/o con el Arq. Ricoy.