Distribution:

GROUND FLOOR:
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 1 master bedroom with closet and full bathroom with tub
• 2 bedrooms with closet
• 1 shared full bathroom
• Garden
• Covered porch area
• 2 stables

UPPER FLOOR:
• Event hall
• Covered lookout with terrace

Features:
• Land area: 1,335.0 m2
• Construction area: 483.0 m2
• Age: 15 years
• Total levels: 2 levels
• Land shape: Irregular
• CFE contract
• Land use: Residential

Equipment:
• Walled land
• 2 entrances
• Fireplace in living room
• Integral kitchen
• Mini Splits in each bedroom and living room
• Stables
• Cistern
• Boiler

Used Property
Vacant Property
Property Free of Liens

Documentation available:
• Public Deed.
• Current Real Folio Certificate.
• Property tax and water bill available, will be processed and delivered to the notary.
This and other documentary information about the property available at the office by appointment.

Payment Method:
Payments with own resources and bank mortgage loans and from public and private institutions are accepted (the approval of loans is subject to the policies of each institution).

Services in the Area: AMD (Water), CFE, Drainage, Municipal Services.

Roads:
2.7 km from Plaza de Armas Nombre de Dios
450 meters from Cruz Roja Mexicana
1.9 km from Centro de Salud Nombre de Dios
1.8 km from Escuela Primaria Francisco Saravia
49.1 km from the City of Durango
27 km from Vicente Guerrero
28.4 km from Villa Unión

Adhesion Contract for Intermediation for the sale of properties. Registered with the Federal Consumer Protection Agency Contract number 1533-2025 dated March 24, 2025.Distribución:

PLANTA BAJA:
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 1 recámara principal con closet y baño completo con tina
• 2 recámaras con closet
• 1 baño completo compartido
• Jardín
• Área porshe techada
• 2 caballerizas

PLANTA ALTA:
• Salón de eventos
• Mirador techado con terraza

Características:
• Superficie terreno: 1,335.0 m2
• Superficie construcción: 483.0 m2
• Edad: 15 años
• Niveles totales: 2 niveles
• Forma de Terreno: Irregular
• Contrato CFE
• Uso de suelo: Habitacional

Equipamiento:
• Terreno bardeado
• 2 entradas
• Chimenea en sala
• Cocina integral
• Mini Splits en cada recámara y sala
• Caballerizas
• Cisterna
• Boiler

Inmueble Usado
Inmueble Desocupado
Inmueble Sin Gravamen

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Constancia de Folio Real actual.
• Boleta predial y agua disponible, se tramitarán y entregarán a notaría.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita.

Forma de Pago:
Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución).

Servicios de la Zona: AMD (Agua), CFE, Drenaje, Servicios del Mpio.

Vialidades:
A 2.7 km de Plaza de Armas Nombre de Dios
A 450 mtrs de Cruz Roja Mexicana
A 1.9 km de Centro de Salud Nombre de Dios
A 1.8 km de Escuela Primaria Francisco Saravia
A 49.1 km de la Ciudad de Durango
A 27 km de Vicente Guerrero
A 28.4 km de Villa Unión

Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número de contrato 1533-2025 de fecha 24 de marzo de 2025.