Farm for Sale Allende $25,000,000Quinta en Venta Allende $25,000,000

MUNICIPALITY: ALLENDE, N.L
USE: RESIDENTIAL/COMMERCIAL
SQM LAND IN DEED: 65,000
SQM LAND UP TO THE STREAM: 55,000
SQM FENCED LAND: 49,000
SQM OF CONSTRUCTION: 550
SQM FRONT: 24.63
TOPOGRAPHY: 25% FLAT, ASCENDING.

DESCRIPTION: 2 KM FROM PAVEMENT AND 4 KM FROM NATIONAL HIGHWAY.
-ACCOMMODATION FOR UP TO 20 PEOPLE

OWNER'S HOUSE:
-ACCOMMODATION FOR UP TO 20 PEOPLE
-3 BEDROOMS EACH WITH A FULL BATHROOM, CLOSET, AND MINISPLIT
-2 BEDS IN THE LOFT OF EACH BEDROOM
-FULLY EQUIPPED KITCHEN
-BAR
-BILLIARD TABLE
-LIVING ROOM 1 WITH TV/BAR AND LIVING ROOM 2 WITH BILLIARDS
-DINING ROOM
-MAIN DINING ROOM
-NEW INVERTER MINISPLITS IN ALL AREAS
-THERE IS SKY
-ARTISAN DOME
-IRRIGATION BY SPRINKLING
-MACHINE ROOM

GUEST HOUSE:
-1 ROOM
-CLOSET
-KITCHEN
-FULL BATHROOM
-CEILING FAN

AMENITIES:
-POOL OF 4X8 MTS
-PALAPA
-TARGET SHOOTING AT DIFFERENT POINTS OF THE PROPERTY
-4 ZIP LINES
-4X4 TRACK WITH MORE THAN 50 ROUTES WITH DIFFERENT LEVELS OF DIFFICULTY
-INTERACTIVE TRAIL THROUGHOUT THE PROPERTY
-CHILDREN'S PLAY AREA
-GARDEN
-GREEN AREA EXPLANADA
-SMALL FARM/AVIARY
-FOOSBALL
-FENCED WITH WHITE, GREEN, BLUE, BLACK, AND DIAMOND TRACKS FOR RAZORS, JEEPS, METOS, HIKING

SERVICES
-INTERNET
-ELECTRIC GATE
-IRRIGATION BY SPRINKLING
-ILLUMINATION IN ALMOST THE ENTIRE PROPERTY
-SPACIOUS STORAGE ROOM FOR TRICKS
-MACHINE ROOM
-WATER SERVICES FROM WELL, SEPTIC TANK, BUTANE GAS.

-FREE OF LIENS.

-BUSINESS PLAN: CAN GENERATE $350,000 PESOS MONTHLY IF EXPLOITED COMMERCIALLY.MUNICIPIO: ALLENDE, N.L
USO: HABITACIONAL/COMERCIAL
MT2 TERRENO EN ESCRITURA: 65,000
MT2 TERRENO HASTA EL ARROYO: 55,000
MT2 TERRENO CERCADO: 49,000
MT2 DE CONSTRUCCION: 550
MT2 FRENTE: 24.63
TOPOGRAFIA: 25% PLANO, ASCENDENTE.

DESCRIPCIÓN : A 2 KM DE PAVIMENTO Y 4 KM DE CARRETERA NACIONAL.
-HOSPEDAJE HASTA PARA 20 PERSONAS

CASA DE PATRON:
-HOSPEDAJE HASTA PARA 20 PERSONAS
-3 RECAMARAS C/U CON SU BAÑO COMPLETO, CLOSET, Y MINISPLIT
-2 CAMAS EN EL DESVAN DE CADA RECAMARA
-COCINA EQUIPADA
-BAR
-MESA DE BILLAR
-SALA 1 DE TV/BAR Y SALA 2 DE BILLAR
-ANTECOMEDOR
-COMEDOR PRINCIPAL
-MINISPLITS INVERTERS NUEVOS EN TODAS LAS AREAS
-HAY SKY
-CUPULA ARTESANAL
-RIEGO POR ASPERSION
-CUARTO DE MAQUINAS

CASA DE HUESPEDES:
-1 HABITACION
-CLOSET
-COCINA
-BAÑO COMPLETO
-ABANICO DE TECHO

AMENIDADES:
-ALBERCA DE 4X8 MTS
-PALAPA
-TIRO AL BLANCO EN DISTINTOS PUNTOS DE LA PROPIEDAD
-4 TIROLEZAS
-PISTA 4X4 CON MAS DE 50 RUTAS CON DIFERENTES NIVELES DE DIFICULTAD
-SENDERO INTERACTIVO POR TODA LA PROPIEDAD
-AREA DE JUEGOS INFANTILES
-HUERTO
-EXPLANADA DE AREA VERDE
-GRANJITA/AVIARIO
-FUTBOLITO
-ENCINADO CON PISTAS BLANCAS, VERDES, AZULES, NEGRAS Y DIAMENTES PARA RAZORS , JEEPS, METOS, SENDERISMO

SERVICIOS
-INTERNET
-PORTON ELECTRICO
-RIEGO POR ASPERCION
-ILUMINACION EN CASI TODA LA PROPIEDAD
-BODEGA AMPLIA PARA TRIQUES
-CUARTO DE MAQUINAS
-SERVICIOS DE AGUA POZO, FOSA SÉPTICA, GAS BUTANO.

-LIBRE DE GRAVAMEN.

-PLAN DE NEGOCIO: PUEDE PRODUCIR $350,000 PESOS MENSUALES SI SE EXPLOTA COMERCIALMENTE