Farm for sale north of MéridaQuinta en venta al norte de Mérida

Located in the tranquility and exclusivity of Quintas Baspul, this residence stands out for its 3.50-meter high ceilings. It features a functional design on a single level that harmoniously connects the interior spaces with the green areas and communal spaces.

SALE PRICE: $6,000,000 MXN

SURFACES AND MEASURES
* Land: 810 m² (18 m front x 45 m depth)
* Construction: 350 m²

DISTRIBUTION
* Kitchen: Equipped with granite countertop, drawers, and lower cabinetry.
* Master bedroom: Spacious (4 x 6 m), with a full bathroom and equipped walk-in closet.
* Secondary bedroom 1: With closet and its own full bathroom.
* Secondary bedrooms 2 and 3 (Independent): Located at the back of the property in a private area, with a view of the garden and pool, private terrace with fan and shared full bathroom.
* Bathrooms: 3 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.

EXTERIOR AREA AND AMENITIES
* Pool:
* Wading pool: 2 x 3 m
* Main pool: 6.5 m long x 3 m wide maximum (depth of 1.60 m)
* Automated filtration system with pump
* Garden: Green area at the front and back equipped with an automated irrigation system.
* Private terrace in the bedroom area at the back.

EQUIPMENT AND TECHNICAL INSTALLATIONS
* 3 Air conditioning units
* 2 Electric water heaters
* Cistern with pump for drinking water
* Hydropneumatic system
* 1 Drain well for the pool
* 3 Stormwater wells (18 m deep)
* Biodigester and septic tank
Payment methods accepted and availability subject to change without prior notice.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability subject to change without prior notice.
Information and measures provided are approximate and must be verified with the relevant documents.
Photographs are non-binding and non-contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*

CSB-3ROSUbicada en la tranquilidad y exclusividad de Quintas Baspul, esta residencia destaca por sus techos de 3.50 metros de altura. Dispone de un diseño funcional en un solo nivel que conecta de manera armónica los espacios interiores con las áreas verdes y de convivencia.

PRECIO DE VENTA: $6,000,000 MXN

SUPERFICIES Y MEDIDAS
* Terreno: 810 m² (18 m de frente x 45 m de fondo)
* Construcción: 350 m²

DISTRIBUCIÓN
* Cocina: Equipada con cubierta de granito, gavetas y cajonería inferior.
* Recámara principal: Amplia (4 x 6 m), con baño completo y clóset vestidor equipado.
* Recámara secundaria 1: Con clóset y baño completo propio.
* Recámaras secundarias 2 y 3 (Independientes): Ubicadas al fondo de la propiedad en un área privada, con vista al jardín y piscina, terraza propia con ventilador y baño completo compartido.
* Baños: 3 baños completos y 1 medio baño de visitas.

ÁREA EXTERIOR Y AMENIDADES
* Piscina:
* Chapoteadero: 2 x 3 m
* Piscina principal: 6.5 m de largo x 3 m de ancho máximo (profundidad de 1.60 m)
* Sistema de filtrado automatizado con bomba
* Jardín: Área verde al frente y al fondo equipada con sistema de riego automatizado.
* Terraza privada en zona de habitaciones del fondo.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES TÉCNICAS
* 3 Equipos de aire acondicionado
* 2 Calentadores eléctricos
* Cisterna con bomba para agua potable
* Sistema hidroneumático
* 1 Pozo de desagüe para la piscina
* 3 Pozos pluviales (18 m de profundidad)
* Biodigestor y fosa séptica
Formas de pago aceptadas y disponibilidad sujetas a cambio sin previo aviso.

en operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*

CSB-3ROS