Country house in Tepoztlán: 1,210m² with Bungalow and PoolQuinta en Tepoztlán: 1,210m² con Bungalow y Alberca

Opportunity for rest or Airbnb in Tepoztlán: 1,210 m² garden estate. Includes main house with suite, independent bungalow, and pool, ideal for total privacy or vacation rentals.

The Main House: The main living area flows into a private suite that stands out for its exclusive terrace, designed to receive the morning light while enjoying a direct view of the garden.

The Independent Bungalow: Versatility and Rental. The bungalow offers absolute privacy. It has its own living area, functional kitchenette, and 2 bedrooms that share a full bathroom. It is the perfect space for extended visits, an art studio, or to generate immediate income through short-term rentals.

The Garden and Outdoor Life. The 1,210 m² land is not just land; it is a mature ecosystem with established vegetation that creates natural acoustic barriers. The pool is strategically located to receive direct sunlight for 8 hours a day, surrounded by green areas for loungers and socializing.

The architecture is not only aesthetic; it is an investment in durability and low maintenance. The state of conservation is good, respecting the traditional materials of the area.

Water Management: It has 2 cisterns totaling 45,000 liters, eliminating any concerns about supply in the area.

Parking: Capacity for 4 vehicles comfortably within the property.

Located in one of the quietest areas of Tepoztlán, this estate allows you to disconnect from urban noise without losing accessibility. The orientation of the property takes advantage of the dominant valley winds, keeping the house free of humidity and always illuminated. Easy access from the main road, allowing you to reach the center of Tepoztlán in 7 minutes, avoiding tourist bottlenecks on holidays. Investment Potential: With over 700 m² of free garden, the property allows for glamping, an organic garden, or the construction of two additional bungalows to increase monthly ROI.

Total Land: 1,210 m²

Construction: 512 m²

Bedrooms: 3 total (1 in main house, 2 in bungalow).

Bathrooms: 3 full (2 in house, 1 in bungalow).

Water: 45,000 L in cisterns.

Parking: 4 cars.

Amenities: Pool, private terrace, bungalow with kitchenette.

*The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.

*The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.

*Price and availability are subject to change without prior notice.

*Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).

*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.

*Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Oportunidad de descanso o Airbnb en Tepoztlán: Quinta de 1,210 m² de jardín. Incluye casa principal con suite, bungalow independiente y alberca, ideal para privacidad total o rentas vacacionales.

La Casa Principal: La estancia principal fluye hacia una suite privada que destaca por su terraza exclusiva, diseñada para recibir la luz del amanecer mientras disfrutas de una vista directa al jardín.

El Bungalow Independiente: Versatilidad y Renta. El bungalow ofrece privacidad absoluta. Cuenta con estancia propia, cocineta funcional y 2 recámaras que comparten un baño completo. Es el espacio perfecto para visitas prolongadas, un estudio de arte o para generar ingresos inmediatos vía rentas de corta estancia.

El Jardín y la Vida Exterior. El terreno de 1,210 m² no es solo tierra; es un ecosistema maduro con vegetación establecida que crea barreras acústicas naturales. La alberca está estratégicamente ubicada para recibir sol directo durante 8 horas diarias, rodeada de áreas verdes para camastros y convivencia.

La arquitectura no solo es estética, es una inversión en durabilidad y bajo mantenimiento. El estado de conservación es buena, respetando los materiales tradicionales de la zona.

Gestión de Agua: Cuenta con 2 cisternas que suman 45,000 litros, eliminando cualquier preocupación por el suministro en la zona.

Estacionamiento: Capacidad para 4 vehículos de forma cómoda dentro de la propiedad.

Ubicada en una de las zonas más tranquilas de Tepoztlán, esta quinta permite desconectarse del ruido urbano sin perder accesibilidad. La orientación de la propiedad aprovecha los vientos dominantes del valle, manteniendo la casa libre de humedad y siempre iluminada. Acceso sencillo desde la carretera principal, permitiéndote llegar al centro de Tepoztlán en 7 minutos, evitando los cuellos de botella turísticos en días festivos. Potencial de Inversión: Con más de 700 m² de jardín libre, la propiedad permite el despliegue de glamping, un huerto orgánico o la construcción de dos bungalows adicionales para aumentar el ROI mensual.

Terreno Total: 1,210 m²

Construcción: 512 m²

Recámaras: 3 totales (1 en casa principal, 2 en bungalow).

Baños: 3 completos (2 en casa, 1 en bungalow).

Agua: 45,000 L en cisternas.

Estacionamiento: 4 autos.

Amenidades: Alberca, terraza privada, bungalow con cocineta.

*El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.

*Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).

*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.

*Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas