🌟Luxury Property with GREENHOUSE-RESIDENCE-PLAZA-ORNAMENTAL GARDENS-BASKETBALL COURT-EVENT HALL AND WAREHOUSE/STORAGE, in a luxury subdivision with first-class amenities on the CUAUHTÉMOC-CHIHUAHUA highway. Dream property within your reach.🌟

💰VALUE: $8,200,000 MXN

📍🗺️ ADDRESS: Avenida Paraiso and Calle del Vergel, Residential Subdivision Casa Blanca, Cuauhtémoc Chih Highway (KM97)
📌📍 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/Bc4FbnZ818CdmFxo8

📐LAND:
-Surface: 3,583.150 m2
-Construction: 522.37 m2
-Front: 28.00 m
-Depth: 28.00 m
-Left Side: 126.70 m
-Right Side: 133.45 m
(Irregular shaped land)

🔸GENERAL DISTRIBUTION:
-Front access
-Back access
-Front parking (approx. 10 vehicles)
-Central parking (approx. 4 vehicles)
-Upper portico (approx. 2 vehicles)
-Greenhouse
-Front plaza
-Central garden
-1 Luxury residence
-1 Children's house
-1 Warehouse/Storage
-1 Event hall /Multipurpose
(Adaptable to apartments, studio, business or office)
-1 Basketball court

🔸GENERAL SPECIFICATIONS:
-Residential area with high added value
-Multiple access ramps with design
-Paved parking lots
-Modern and luxury finishes
-1 stationary gas tank (350 lts)
-12 solar panels
-Electric gate
-Water tank with pumping system
-Mixed heating system
-Surveillance system (12 cameras)
-Internet antenna
-Automatic irrigation
-Exterior lighting
-Perimeter wall
-Decorative floors
-Decorative shrubs
-Multiple planters
-Open spaces
-Double height spaces

🔸SERVICES:
-Potable water
-Electricity
-Public lighting
-Sanitary drainage

🔸DISTRIBUTION (RESIDENTIAL HOUSE):
-Entrance hall
-Living room
-Kitchen
-Dining room
-3 Full bathrooms
-1/2 Bathroom
-4 Bedrooms with closet
-1 Simple bedroom
-Laundry room
-Upper attic
-Terrace

🔸SPECIFICATIONS (RESIDENTIAL HOUSE):
-Special kitchenette with integrated island
and modern appliances
-Completely furnished
-Heating
-Ceramic floors
-Hermetic skylights
-Thermal double panel windows and doors (American style)
-Interior wooden doors
-Asphalt tile roof (North American style)
-Completely waterproofed
-Mainly wooden construction (Framing)
-Lighting fixtures and ceiling fans
-Folding wooden closets
-Modern blinds
-Glass and wood enclosures in bathrooms
-Decorative stone in interiors (Fireplace)
-Tempered glass fireplace
-Rainwater gutters

🔸SPECIFICATIONS (GREENHOUSE):
-Steel structure
-Covered in translucent laminate
-Thermal plastic elements
-Automatic irrigation with sprinkler system

🔸SPECIFICATIONS (PLAZA-VERANDA):
-Various ornamental shrubs
-Several concrete planters
-Grounds with ornamental gravel
-Kiosk/Palapa
-Steel railings
-Walkways with stone design

🔸SPECIFICATIONS (ACCESS RAMP):
-Pedestrian design
-Vehicle design
-Stamped concrete floors
-Natural stone floors
-Ramp from the lower part to the upper part

🔸SPECIFICATIONS (COURT):
-Security railings and Cyclone Mesh
-Unique basket
-Concrete floors
-With a view of the entire property

🔸SPECIFICATIONS (CHILDREN'S HOUSE):
-Small wooden construction
-Asphalt tile roof
-Thermal insulation

🔸SPECIFICATIONS (WAREHOUSE/STORAGE):
-Windows with glass panel and metal frame
-Traditional door (American style)
-Covered in galvanized laminate
-Large open space.

🔸SPECIFICATIONS (EVENT HALL/CONSTRUCTION):
-Covered in galvanized laminate
-Steel and laminate construction (American type)
-Large interior space
-Easy back access facing the highway
-Radiant heating
-1 Bathroom
-Ceramic floors🌟Propiedad de Lujo con INVERNADERO-RESIDENCIA-EXPLANADA-JARDÍNES ORNAMENTALES-CANCHA DE BALONCESTO- SALÓN DE EVENTOS Y BODEGA/ALMACÉN, en fraccionamiento de lujo y con amenidades de primera clase en autopista CUAUHTÉMOC- CHIHUAHUA. Propiedad de ensueño a tu alcance.🌟

💰VALOR: $8,200,000 MXN

📍🗺️ DIRECCIÓN: Avenida Paraiso y Calle del Vergel, Fraccionamiento Residencial Casa Blanca, Carretera Cuauhtémoc Chih (KM97)
📌📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/Bc4FbnZ818CdmFxo8

📐TERRENO:
-Superficie: 3,583.150 m2
-Construcción: 522.37 m2
-Frente: 28.00 m
-Fondo: 28.00 m
-Lateral Izquierdo: 126.70 m
-Lateral Derecho: 133.45 m
(Terreno con forma irregular)

🔸DISTRIBUCIÓN GENERAL:
-Acceso frontal
-Acceso posterior
-Estacionamiento Frontal (10 Vehículos aprox.)
-Estacionamiento Central (4 Vehículos aprox.)
-Pórtico superior (2 Vehículos aprox.)
-Invernadero
-Explanada frontal
-Jardín Central
-1 Residencia de Lujo
-1 Casa infantil
-1 Bodega/Almacén
-1 Salón de eventos /Multiusos
(Adaptable a departamentos, estudio, negocio u oficina)
-1 Cancha basquetbol

🔸ESPECIFICACIONES GENERALES:
-Zona residencial de gran plusvalía
-Rampas de acceso múltiples con diseño
-Estacionamientos pavimentados
-Acabados modernos y de lujos
-1 Tanque de gas estacionario (350 lts)
-12 Paneles solares
-Portón eléctrico
-Tinaco de agua potable con sistema de bombeo
-Sistema de calefacción mixta
-Sistema de vigilancia (12 cámaras)
-Antena de Internet
-Riego automático
-Iluminación exterior
-Barda perimetral
-Pisos decorativos
-Arbustos decorativos
-Jardineras múltiples
-Espacios abiertos
-Espacios doble altura

🔸SERVICIOS:
-Agua potable
-Electricidad
-Alumbrado público
-Drenaje sanitario

🔸DISTRIBUCIÓN (CASA HABITACIÓN):
-Recibidor
-Estancia
-Cocina
-Comedor
-3 Baños completos
-1/2 Baño
-4 Habitaciones con closet
-1 Habitación sencilla
-Lavandería
-Desván superior
-Terraza

🔸ESPECIFICACIONES (CASA HABITACIÓN):
-Cocineta especial con isla integrada
y electrodomésticos modernos
-Completamente amueblada
-Calefacción
-Pisos de cerámica
-Traga luces herméticas
-Ventanas y ventanales térmicos doble panel (Estilo americano)
-Puertas interiores de madera
-Cubierta de teja asfáltica (estilo norteamericano)
-Completamente impermeabilizada
-Construcción principalmente de madera (Framing)
-Luminarias y abanicos colgantes
-Closets abatibles de madera
-Persianas modernas
-Cancelería de cristal y madera en baños
-Piedra decorativa en interiores (Chimenea)
-Chimenea con vidrio templado
-Canaletas de agua pluvial

🔸ESPECIFICACIONES (INVERNADERO):
-Estructura de acero
-Cubierta en laminado Traslucido
-Elementos plásticos térmicos
-Riego automaticocon sistema de aspersores

🔸ESPECIFICACIONES (EXPLANADA-VERANDA):
-Arbustos ornamentales varios
-Varias jardineras de concreto
-Suelos con grava ornamental
-Quiosco/Palapa
-Barandillas de acero
-Andadores con diseño de piedra

🔸ESPECIFICACIONES (RAMPA DE ACCESO):
-Diseño peatonal
-Diseño vehicular
-Suelos de concreto estampado
-Suelos de piedra natural
-Rampa desde la parte inferior hasta la parte superior

🔸ESPECIFICACIONES (CANCHA):
-Barandillas de seguridad y Malle Ciclonica
-Cesta/canasta única
-Pisos de concreto
-Con vista a toda la propiedad

🔸ESPECIFICACIONES (CASA INFANTIL):
-Pequeña construcción de madera
-Cubierta de teja asfáltica
-Aislamineto termico

🔸ESPECIFICACIONES (BODEGA/ALMACÉN):
-Ventanas con panel de cristal y marco de metal
-Puerta tradicional (estilo americano)
-Cubiertas en laminado galvanizado
-Gran espacio libre.

🔸ESPECIFICACIONES (SALÓN DE EVENTOS/CONSTRUCCIÓN):
-Cubiertas en laminado galvanizado
-Construcción de acero y laminado (Tipo americano)
-Gran espacio interior
-Fácil acceso posterior frente a autopista
-Calefacción radiante
-1 Baño
-Pisos de Cerámica