Sale of a country house located in Temixco, 5 minutes from the free road to Cuernavaca, 10 minutes from Burgos and the Sol highway, as well as 15 minutes from Cuernavaca.

The house is situated in a private area bordering the Pilcaya ravine, surrounded by a wooded area that provides a completely natural environment.

The estate is built on a plot of 7,214m2 surrounded by large gardens of approximately 6,000m2 and mature trees, a large pool of 60m3, and a spacious gazebo for social gatherings for approximately 50 people, independent of the house, with a great view.

The main house consists of 528.63 m2 distributed over 2.5 levels, the layout is as follows:
At the access level, there is a large entrance hall, a living room with a terrace, a double-height dining room, a study, a kitchen with a breakfast area and a waiting room, and a bedroom with a full bathroom.
One level below in the basement, there is a large bedroom with a full bathroom.
Half a level above the access level, there is a TV room and 4 bedrooms, the main one is a suite with a living room, which shares a bathroom with a jacuzzi with a secondary room. On this same level, there are 2 other secondary bedrooms that share a large bathroom.
Independently, there is a service room with a full bathroom, a laundry area, 2 storage rooms, a machine room, and 2 cisterns, one of 45m3 and another of 6m3, as well as parking for 6 cars.

The property has great potential for updating or changing the land use to develop a boutique hotel, a vacation home, or a recovery house.

Notes:
- The price does not include closing costs such as notary fees, transfer tax, management of certificates, and other expenses that may arise.
- This property is subject to acquisition through own resources or through a mortgage loan.
- Furniture is for illustrative purposes and is included in the sale price.
- The published price and availability may change without prior notice, so it should be verified beforehand.
- The stated measurements are merely for reference; the exact measurements will be those expressed in the respective property title.
- All transactions must be in accordance with the real estate business practices and to be valid require the express authorization of the property owner.Venta de casa de campo ubicada en Temixco a 5 mins de la carretera libre a Cuernavaca, 10 mins de Burgos y de la autopista del Sol así como a 15 mins de Cuernavaca.

La casa se encuentra en un área privada con colindancia a la barranca de Pilcaya rodeada de una zona boscosa que le da un entorno totalmente natural.

La quinta se desplanta sobre un terreno de de 7,214m2 rodeado de amplios jardines de apox 6,000m2 y árboles maduros, gran alberca de 60m3 y un amplio kiosco para reuniones sociales para aprox 50 personas de forma independiente a la casa con gran vista.

La casa principal consta de 528.63 m2 distribuida en 2.5 niveles, la cal consta de la siguiente distribución.
A nivel acceso amplio recibidor, sala con terraza, comedor de doble altura, estudio, cocina con antecomedor y antesala y recámara con baño completo.
Un nivel inferior en el sótano se tiene amplia recámara con baño completo.
Medio nivel arriba del nivel de acceso se tiene sala de tv, y 4 recámaras, la principal tipo suite con sala, la cual comparte baño con jacuzzi con una habitación secundaria. En este mismo nivel se cuenta con otras 2 recámaras secundarias las cuales comparten un amplio baño.
Deforma independiente se tiene cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, 2 bodegas, cuarto de máquinas y 2 cisternas, una de 45m3 y otra de 6m3, así como estacionamiento para 6 autos,

La propiedad tiene un gran potencial para actualizar o bien para cambiar el uso de suelo desarrollar algún hotel boutique, casa de descanso o casa de recuperación.

Notas:
- El precio no incluye gastos de escrituración como honorarios notariales, impuesto de traslado de dominio, gestión de certificados y demás gastos que se puedan generar.
- Este inmueble está sujeto a adquisición a través de recursos propios o por medio de un crédito hipotecario.
- Muebles con fines ilustrativos, si están incluidos en el precio de venta.
- El precio publicado y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar previamente.
- Las medidas enunciadas son meramente de referencia, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad del inmueble.
- Toda transacción debe ser de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para ser válida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble