Country House for Sale – El Carmen, Nuevo León

Ideal for Investment | Mixed Land Use | Negotiable Price

Excellent investment opportunity in a spacious country house strategically located on the road to Monclova, just a few minutes from the main entrance of the municipalities of El Carmen and Abasolo, an area with constant growth and high projection.

Construction Distribution

The property has 5 fully furnished houses, ideal for residential use, vacation rental, or tourism projects:
• 2 houses of 61 m²
• 1 house of 90 m²
• 1 house of 103 m²
• Main house of 394 m²

All constructions stand out for their functionality and excellent state of conservation.

Amenities and Recreational Areas

Designed for rest, socializing, and entertainment, the country house offers:
• Garage
• Fully equipped pool
• Palapa with canvas roof
• Palapas with concrete roof
• Kiosk
• Multipurpose court
• Children's play area
• Large green areas with sprinkler irrigation system

Infrastructure and Equipment

The property has high-level facilities:
• Access with metal gate
• Interior roads of concrete and ecological paving
• Perimeter wall of 2.40 m high block
• Sheep wire fence with metal posts
• Machine room and bathrooms
• Tool room
• Water well with pumping system
• Aerial substation of 34.5 KV with 45 KVA transformer
• Septic tanks

Available Services
• Electricity
• Potable water
• Telephone at the foot of the land

Key Data for Investors
• Mixed land use
• Ideal for recreational, tourist development, events, or rental
• Appraisal: $30,000,000 MXN
• Negotiable price

⸻

✨ A unique property that combines location, infrastructure, and high potential for appreciation.
Don't miss this opportunity.

📞 Schedule your appointment today and come see this excellent investment.Quinta Campestre en Venta – El Carmen, Nuevo León

Ideal para Inversión | Uso de Suelo Mixto | Precio Negociable

Excelente oportunidad de inversión en una amplia quinta campestre ubicada estratégicamente sobre la carretera a Monclova, a pocos minutos de la entrada principal de los municipios de El Carmen y Abasolo, una zona con crecimiento constante y alta proyección.

Distribución de Construcciones

La propiedad cuenta con 5 casas totalmente amuebladas, ideales para uso habitacional, renta vacacional o proyectos turísticos:
• 2 casas de 61 m²
• 1 casa de 90 m²
• 1 casa de 103 m²
• Casa principal de 394 m²

Todas las construcciones destacan por su funcionalidad y excelente estado de conservación.

Amenidades y Áreas Recreativas

Pensada para el descanso, la convivencia y el entretenimiento, la quinta ofrece:
• Cochera
• Alberca completamente equipada
• Palapa con techo de lona
• Palapas con techo de concreto
• Quiosco
• Cancha polivalente
• Área de juegos infantiles
• Amplias áreas verdes con sistema de riego por aspersión

Infraestructura y Equipamiento

La propiedad cuenta con instalaciones de alto nivel:
• Acceso con portón metálico
• Caminos interiores de concreto y adoquín ecológico
• Barda perimetral de block de 2.40 m de altura
• Cerca de malla borreguera con postes metálicos
• Cuarto de máquinas y baños
• Cuarto de herramientas
• Pozo de agua con sistema de bombeo
• Subestación aérea de 34.5 KV con transformador de 45 KVA
• Fosas sépticas

Servicios Disponibles
• Energía eléctrica
• Agua potable
• Telefonía al pie del terreno

Datos Clave para Inversionistas
• Uso de suelo mixto
• Ideal para desarrollo recreativo, turístico, eventos o renta
• Avalúo: $30,000,000 MXN
• Precio negociable

⸻

✨ Una propiedad única que combina ubicación, infraestructura y alto potencial de plusvalía.
No dejes pasar esta oportunidad.

📞 Agenda tu cita hoy mismo y ven a conocer esta excelente inversión.