Investment or retirement opportunity: 6,000m² estate with multiple living areas and capacity for events. Strategic location with a temperate climate, mature green areas, and immediate connectivity to the highway.
Imagine waking up surrounded by 6,000 m² of private nature. This property is not just a house; it is a complex designed for living and relaxation. The land is intelligently divided into two lots, allowing total independence if you wish to develop an additional project.
Upon entering the Main House, you are welcomed by a feeling of warmth thanks to its wooden and stone finishes. The living room stands out for its fireplace area, ideal for cool afternoons, directly connecting to a functional kitchen with a breakfast bar. It has two en-suite bedrooms that offer the luxury of waking up and walking directly into the interior garden.
Entertainment and Living Spaces
Just steps away, the barbecue area becomes the social heart of the estate. With capacity for 80 guests and direct connection to the upper garden, it is the perfect space for large family events under the shade of fruit trees.
For more formal events, the independent Party Hall offers:
**Internal capacity for 30 diners (3 tables of 10).
**Exclusive integral kitchen for banquet service.
**Private wine cellar for wine lovers.
**Outdoor terrace with space for 7 additional garden tables.
Total Privacy: Guest House and Cabin
Welcoming guests is a pleasure when you can offer them total independence.
**Guest House: Equipped with living room, dining room, two bedrooms, and a full bathroom with walk-in closet.
**Cabin: Two additional rooms and completely independent access, ideal for short-term rental platforms (Airbnb) or close family.
Technical Details and Investment Potential
Built in 1975 with a solid structure of brick, stone, and wooden beams, the property exudes the character of traditional Mexican estates.
**Service Infrastructure: Includes staff quarters, driver’s room, and 3 storage rooms.
**Parking: Comfortable space for 10 vehicles, vital for the success of any gathering.
**Sustainability and Landscaping: Fountains, artificial ponds, and green corridors that maintain the natural freshness of the area.
Located in an area with a forest perimeter, you will enjoy an exceptional microclimate.
Summary:
**Total Land: 6,000 m² (Divided into two).
**Construction: 600 m².
**Bedrooms: 6 total (Distributed in 3 modules).
**Bathrooms: 5 full and 2 half bathrooms.
**Parking Spaces: 10 spaces.
**Extras: Event hall, cellar, 3 storage rooms, barbecue area, service house.

*Additional Expenses: The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Furniture: The furniture, decoration, and items shown in the photographs are illustrative and are not included in the sale price of the property.
*Changes: Price and availability are subject to change without prior notice.
*Payment Methods: Payments with own resources and bank or public institution mortgage credits are accepted (subject to the approval of the financial institution).
*Agrarian Regime (Only if applicable): Property subject to the transmission of agrarian rights in accordance with Agrarian Law; the procedure is formalized before the National Agrarian Registry (RAN).
*Adhesion Contract: Model registered on March 15, 2023, in the Public Registry of Adhesion Contracts of PROFECO under number 3006-2023.
*Privacy Notice: Consult our comprehensive notice on our website or directly at our offices.Oportunidad de inversión o retiro: Quinta de 6,000m² de terreno con múltiples áreas habitables y capacidad para eventos. Ubicación estratégica con clima templado, áreas verdes maduras y conectividad inmediata a la autopista.
Imagina despertar rodeado de 6,000 m² de naturaleza privada. Esta propiedad no es solo una casa, es un complejo diseñado para la convivencia y el descanso. El terreno está inteligentemente fraccionado en dos lotes, permitiendo independencia total si se desea desarrollar un proyecto adicional.
Al ingresar a la Casa Principal, te recibe una sensación de calidez gracias a sus acabados en madera y piedra. La estancia destaca por su área de chimenea, ideal para las tardes frescas, conectando directamente con una cocina funcional con barra desayunadora. Cuenta con dos habitaciones en suite que ofrecen el lujo de despertar y caminar directamente hacia el jardín interior.
Espacios de Entretenimiento y Convivencia
A unos pasos, el área de asador se convierte en el corazón social de la quinta. Con capacidad para 80 invitados y conexión directa al jardín superior, es el espacio perfecto para eventos familiares a gran escala bajo la sombra de árboles frutales.
Para eventos más formales, el Salón de Fiestas independiente ofrece:
**Capacidad interna para 30 comensales (3 mesas de 10).
**Cocina integral exclusiva para servicio de banquetes.
**Cava privada para amantes del vino.
**Terraza exterior con espacio para 7 mesas de jardín adicionales.
Privacidad Total: Casa de Huéspedes y Cabaña
Recibir invitados es un placer cuando puedes ofrecerles independencia total.
**Casa de Invitados: Equipada con sala, comedor, dos recámaras y baño completo con walk-in closet.
**Cabaña: Dos habitaciones adicionales y accesos totalmente independientes, ideales para plataformas de renta corta (Airbnb) o familiares cercanos.
Detalles Técnicos y Potencial de Inversión
Construida en 1975 con una estructura sólida de ladrillo, piedra y vigas de madera, la propiedad exhala el carácter de las quintas tradicionales mexicanas.
**Infraestructura de Servicio: Incluye cuartos para personal de planta, habitación para chofer y 3 bodegas de almacenamiento.
**Estacionamiento: Espacio cómodo para 10 vehículos, vital para el éxito de cualquier reunión.
**Sustentabilidad y Paisajismo: Fuentes, estanques artificiales y pasillos verdes que mantienen la frescura natural de la zona.

Ubicada en una zona con perímetro de bosque, disfrutarás de un microclima excepcional.

Resumen:
**Terreno Total: 6,000 m² (Fraccionado en dos).
**Construcción: 600 m².
**Recámaras: 6 totales (Repartidas en 3 módulos).
**Baños: 5 completos y 2 medios baños.
**Estacionamientos: 10 espacios.
**Extras: Salón de eventos, Cava, 3 Bodegas, Área de Asador, Casa de Servicio.

*Gastos Adicionales: El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.
*Mobiliario: Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble.
*Cambios: Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Formas de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera).
*Régimen Agrario (Solo si aplica): Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (RAN).
*Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023.
*Aviso de Privacidad: Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.