Punta Roca condo

2-Bedroom Oceanfront Condominium for Sale in Punta Roca, Puerto Aventuras, Riviera Maya
Wake up to the sound of the Caribbean waves in this fully furnished 2-bedroom, 2.5-bath condominium, located right on the ocean in Punta Roca, a private community in Puerto Aventuras, Riviera Maya. The single-level design is on the third floor, so there are no interior stairs to climb, just an open and simple flow between the living room and the long ocean views. Is this condominium ready to move in since the closing of the purchase? Yes: it comes fully furnished and equipped, even with kitchen appliances and curtains, so there will be no rush to equip the place before the first stay.
Three mini-split air conditioners keep it comfortable, and a smart keypad lock allows you to come and go, or give access to guests or a property manager, without worrying about keys. Two covered underground parking spaces are included, useful whether you drive to the property or rent a car during the season. What is it like to own a condominium that is not lived in all year round? Punta Roca is designed precisely for that type of property. The building is within a private community with controlled access, and already has systems like solar energy and water filtration, making it easy to maintain the unit even from a distance.
For those considering this option as a second rental residence or as a full-time move, the condominium works in both cases. It is private enough for quiet and personal stays, and at the same time ready to be handed over to tenants when not in use. Whether you are looking for a seasonal retreat to escape the cold winters, a long-term investment on the Caribbean coast of Mexico, or a first step towards relocation, this condominium in Punta Roca, just steps from the Puerto Aventuras marina, is ready to support that plan.
Main Amenities
Oceanfront location, with long views from a single-level design on the third floor
Fully furnished and ready to move in
Fully equipped kitchen with gas stove, extractor hood, indoor grill, and granite countertops
Washer and dryer inside the unit, three mini-split air conditioners, smart keypad lock
Two parking spaces (one covered)
Walk-in closets plus an exclusive storage closet for the owner
High ceilings, ceiling fans, and curtains
Solar energy, water purifier and softener, and reverse osmosis filtration
Fiber optic internet, three televisions with satellite service, electric vehicle charging station
Elevator access and heated building pool with jacuzzi
Private community with controlled access
Pets allowed for owners
About Punta Roca and Puerto Aventuras
Is Puerto Aventuras a good option for a second residence? For those seeking beach access, marina life, and a pedestrian urban center, it is among the most functional communities in the Riviera Maya, about 20 minutes from Playa del Carmen and approximately an hour from either of the two international airports. Punta Roca is located right on the ocean, within a private environment with controlled access, with Kantenah beach about a five-minute walk away and shared private areas among residents that include hammocks, pools, and a jacuzzi/spa. The marina and town center are also within walking distance, with restaurants, diving operators, and everyday services nearby, as well as golf and tennis in the area: the kind of pedestrian and marina life that attracts both seasonal owners and those considering a more permanent move to the Caribbean coast of Mexico.Condominio de 2 Recámaras Frente al Mar en Venta en Punta Roca, Puerto Aventuras, Riviera Maya
Despierte con el sonido del oleaje del Caribe en este condominio completamente amueblado de 2 recámaras y 2.5 baños, ubicado justo frente al mar en Punta Roca, un fraccionamiento privado en Puerto Aventuras, en la Riviera Maya. El diseño de un solo nivel se encuentra en el tercer piso, por lo que no hay escaleras interiores que subir, solo un flujo abierto y sencillo entre la sala de estar y las largas vistas al mar. ¿Está este condominio listo para habitarse desde el cierre de la compra? Sí: viene completamente amueblado y equipado, hasta con los electrodomésticos de cocina y las cortinas, por lo que no habrá que apresurarse a equipar el lugar antes de la primera estancia.
Tres minisplits de aire acondicionado mantienen el confort, y una cerradura con teclado inteligente le permite entrar y salir, o dar acceso a huéspedes o a un administrador de la propiedad, sin preocuparse por las llaves. Se incluyen dos cajones de estacionamiento subterráneo techados, útiles ya sea que maneje hasta la propiedad o que rente un automóvil durante la temporada. ¿Cómo es ser propietario de un condominio en el que no se vive todo el año? Punta Roca está diseñado precisamente para ese tipo de propiedad. El edificio se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, y ya cuenta con sistemas como energía solar y filtración de agua, lo que facilita el mantenimiento de la unidad incluso a distancia.
Para quienes están considerando esta opción como una segunda residencia apta para renta o como una mudanza de tiempo completo, el condominio funciona en ambos casos. Es lo suficientemente privado para estancias tranquilas y personales, y a la vez está listo para entregarse a inquilinos cuando no se esté utilizando. Ya sea que busque un refugio de temporada para escapar de los inviernos fríos, una inversión a largo plazo en la costa caribeña de México, o un primer paso hacia la reubicación, este condominio en Punta Roca, a unos pasos de la marina de Puerto Aventuras, está listo para respaldar ese plan.
Amenidades Principales
Ubicación frente al mar, con largas vistas desde un diseño de un solo nivel en el tercer piso
Completamente amueblado y listo para habitarse
Cocina totalmente equipada con estufa de gas, campana extractora, parrilla interior y cubiertas de granito
Lavadora y secadora dentro de la unidad, tres minisplits de aire acondicionado, cerradura con teclado inteligente
Dos cajones de estacionamiento (uno techado)
Vestidores más un clóset de almacenamiento exclusivo para el propietario
Techos altos, ventiladores de techo y cortinas
Energía solar, purificador y suavizador de agua, y filtración por ósmosis inversa
Internet de fibra óptica, tres televisores con servicio satelital, estación de carga para vehículos eléctricos
Acceso por elevador y alberca climatizada del edificio con jacuzzi
Fraccionamiento privado con acceso controlado
Se permiten mascotas para los propietarios
Sobre Punta Roca y Puerto Aventuras
¿Es Puerto Aventuras una buena opción para una segunda residencia? Para quienes buscan acceso a la playa, vida de marina y un centro urbano peatonal, se encuentra entre los fraccionamientos más funcionales de la Riviera Maya, a unos 20 minutos de Playa del Carmen y aproximadamente a una hora de cualquiera de los dos aeropuertos internacionales. Punta Roca se ubica justo frente al mar, dentro de un entorno privado con acceso controlado, con la playa Kantenah a unos cinco minutos caminando y áreas privadas compartidas entre los residentes que incluyen hamacas, albercas y un jacuzzi/spa. La marina y el centro del pueblo también están a poca distancia caminando, con restaurantes, operadores de buceo y servicios cotidianos cercanos, además de golf y tenis en la zona: el tipo de vida peatonal y de marina que atrae tanto a propietarios de temporada como a quienes consideran una mudanza más permanente a la costa caribeña de México.