PUNTA NORTE DESARROLLO EN PREVENTA EN TEMOZON

PUNTA NORTE, an exclusive development of 68 apartments located in Temozón Norte, one of the fastest growing and most in-demand areas of Mérida, just minutes from universities, shopping centers, hospitals, schools, and the main services of the city. Its strategic location, security, and amenities make it an excellent option for both living and investing.

General features:
The project is divided into 2 sub-condominiums, the first is Punta Norte which offers 68 apartments, divided into 2 phases.
Phase 1: 34 apartments, delivery date December 2028.

- Models of 1 and 2 bedrooms.

- Model CASA DEL PATRON 1 Bedroom Loft Type 51 m², located on level 2
*Prices from $2,250,000
Ground floor:
- Equipped kitchen with bar
- Living area
- 1/2 guest bathroom
- Laundry closet

Upper floor:
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom

- 1 covered parking space.

Model APOSENTO 1 bedroom, 51 m2 + 3.5 m2 balcony
- Equipped Kitchen with Bar
- Living - Dining Area
- 1/2 Guest Bathroom
- Laundry and Drying Area
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Bathroom
- 1 Covered Parking Space

- Model VISTA HACIENDA, with 2 bedrooms, 76 m², located on the ground floor and level 1, with terrace or balcony (depending on level)
Prices from $3,200,000

- Equipped Kitchen with Bar
- Living - Dining Area
- 1/2 Guest Bathroom
- Laundry Area
- Balcony
- Master Bedroom with Walk-in Closet and Bathroom
- Secondary Bedroom with Walk-in Closet and Bathroom
- 1 Covered Parking Space

Equipment:
- Kitchen with lower and upper cabinets, grill, and hood.
- Furniture under the sink in bedroom bathrooms.
- Carpentry in closets (without doors)
- Fixed tempered glass partition
- Smart lock on the main door

Amenities
✔️ Security booth and controlled access
✔️ Pool and swimming channel
✔️ Sunbathing area and grill terrace
✔️ Pet park
✔️ 24/7 security and camera circuit
✔️ Equipped gym
✔️ Paddle court
✔️ Social bar
✔️ Lounge with Bar
✔️ Private room with Wine Cellar
✔️ Sports Bar
✔️ Coworking
✔️ Children's play area
✔️ Outdoor terrace
✔️ Zen area
✔️ Outdoor gym
✔️ Solar panels in amenities
✔️ Electric car charger

Concierge Service will be available (at an additional cost), for laundry, housekeeping, and other services.
*Property Management (at an additional cost).

Payment methods:
- Down payment from 10%
- 15% Financed (over 26 months)
- Balance 75% upon delivery

*Discounts may apply for a higher down payment.

*Availability and prices are subject to change according to the marketing phase and location within the development.

*The published photos correspond to renders of the project, do not include furniture, appliances, or decoration, except for what is mentioned as equipment.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comPUNTA NORTE, exclusivo desarrollo de 68 departamentos ubicado en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Mérida, a minutos de Universidades, centros comerciales, hospitales, escuelas y los principales servicios de la ciudad. Su ubicación estratégica, seguridad y amenidades lo convierten en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Características generales:
El proyecto se divide en 2 subcondominios, el primero es Punta Norte que ofrece 68 departamentos, divididos en 2 etapas.
1a Etapa 34 departamentos, fecha de entrega diciembre 2028.

-Modelos de 1 y 2 recámaras.

-Modelo CASA DEL PATRON 1 Recamara Tipo Loft 51 m², ubicados en nivel 2
*Precios desde $2,250,000
Planta baja:
-Cocina equipada con barra
-Área de sala
-1/2 baño de visitas
-Closet de lavado

Planta Alta:
-Recamara principal con closet vestidor y baño

-1 cajón de estacionamiento techado.

Modelo APOSENTO 1 recamara, 51 m2 + 3.5 m2 de balcón
- Cocina Equipada con Barra
- Área de Sala - Comedor
- 1⁄2 Baño de Visitas
- Área de Lavado y Secado
- Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño
- 1 Cajón de Estacionamiento Techado

-Modelo VISTA HACIENDA, de 2 recámaras, 76 m², ubicados en planta baja y nivel 1, con terraza o balcón (según nivel)
Precios desde $3,200,000

- Cocina Equipada con Barra
- Área de Sala - Comedor
- 1⁄2 Baño de Visitas
- Área de Lavado
- Balcón
- Recámara Principal con Clóset Vestidor y Baño
- Recámara Secundaria con Clóset Vestidor y Baño
- 1 Cajón de Estacionamiento Techado

Equipamiento:
-Cocina con gavetas inferiores y superiores, parrilla y campana.
-Muebles bajo lavabo en baños de recamaras.
-Carpintería en closets (sin puerta)
-Cancel fijo de cristal templado
-Cerradura inteligente en puerta principal

Amenidades
✔️ Caseta de vigilancia y acceso controlado
✔️Piscina y canal de nado
✔️Asoleadero y terraza grill
✔️Pet park
✔️ Seguridad 24/7 y circuito de cámaras
✔️ Gimnasio equipado
✔️ Cancha de pádel
✔️ Bar social
✔️Salón con Bar
✔️Salón privado con Cava
✔️Sports Bar
✔️Coworking
✔️ Área de juegos infantiles
✔️Terraza al aire libre
✔️Zona Zen
✔️ Gimnasio al aire libre
✔️Paneles solares en amenidades
✔️Cargador de autos eléctricos

Se contará con Servicio de Concierge (con costo adicional), para lavandería, house keeping y otros servicios.
*Property Management (con costo adicional).

Formas de pago:
-Enganche desde 10%
-15% Financiado (a 26 meses)
-Saldo 75% contraentrega

*Pueden aplicar descuentos dando un enganche mayor.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambios según etapa de comercialización y ubicación dentro del desarrollo.

*Las fotos publicadas corresponden a renders del proyecto, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración, salvo lo mencionado como equipamiento.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y
notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com