Land for sale identified as Lot 049, Block 315, located within the Puesta del Sol subdivision, in Playas de Rosarito, Baja California. The property has a total area of 279.274m2, providing an ideal space to develop a residential project, investment, or for those looking for a lot in a growing area with high potential.
The property is just 10 minutes from downtown Rosarito, ensuring proximity to shops, schools, services, and main roads, while maintaining a quiet environment with great appreciation potential. Its corner location represents an additional value, as it facilitates access and allows for greater flexibility in future design and construction.
The land is fully fenced with perimeter mesh, providing security and a clear delineation of the space. It also has a septic tank installed and a cistern with a capacity of 5,000 liters, both new and unused, offering infrastructure ready to be incorporated into the project that the new owner wishes to develop. Currently, the property only has electricity service, while water can be managed through the existing cistern or through the appropriate processes in the future.
Regarding documentation, the property has a clearance letter, a private contract with the construction company COBIRA, and is up to date with property taxes, providing legal and administrative certainty. Thus, the land is ready for sale and suitable for the buyer to request the deeds in their name without complications.
This land represents an excellent opportunity for those looking to invest in Rosarito, in an area with accessibility, proper documents, and ideal characteristics for immediate development.Terreno en venta el terreno identificado como Lote 049, Manzana 315, ubicado dentro del Fraccionamiento Puesta del Sol, en Playas de Rosarito, Baja California. El predio cuenta con una superficie total de 279.274m2, lo que brinda un espacio ideal para desarrollar un proyecto habitacional, de inversión o para quienes buscan un lote en una zona en crecimiento y con alta proyección.
La propiedad se encuentra a tan solo 10 minutos del centro de Rosarito, lo que garantiza cercanía a comercios, escuelas, servicios y vialidades principales, manteniendo al mismo tiempo un ambiente tranquilo y con gran potencial de plusvalía. Su ubicación en esquina representa un valor adicional, ya que facilita el acceso y permite una mayor flexibilidad en el diseño y construcción futura.
El terreno está totalmente cercado con malla perimetral, lo que proporciona seguridad y delimitación clara del espacio. Asimismo, cuenta con fosa séptica instalada y una cisterna con capacidad de 5,000 litros, ambas nuevas y sin utilizar, ofreciendo infraestructura lista para incorporarse al proyecto que el nuevo propietario desee desarrollar. Actualmente, el predio cuenta únicamente con servicio de energía eléctrica, mientras que el agua puede gestionarse mediante la cisterna existente o mediante los procesos correspondientes a futuro.
En cuanto a la documentación, el inmueble dispone de carta finiquito, contrato privado con la constructora COBIRA y predial al corriente, lo que proporciona certeza jurídica y administrativa. Con ello, el terreno se encuentra listo para su venta y apto para que el comprador pueda solicitar las escrituras a su nombre sin contratiempos.
Este terreno constituye una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en Rosarito, en una zona con accesibilidad, documentos en regla y características ideales para desarrollo inmediato.