🏭 Industrial Warehouse Rental of First Level in Puerto Interior, Silao, Gto.!
📍 Strategic location in the heart of Bajío

📦 Available modules:
🔹 1,940.30 m²
🔹 2,900 m²

🚛 Featured characteristics:
▪️ Bays: 16.45 m x 11.79 m
▪️ Clear height: 9.75 m
▪️ Ramps with doors of 12’ x 14’
▪️ 1 mechanical dock for every 1,160 m² (30,000 lbs)
▪️ Super flat MR42 floor of 6" – Supports up to 10 ton/m²
▪️ Tilt-up concrete walls
▪️ KR-18 roof with insulation (R=8.6) and natural light domes

💧 Included services:
✅ Water, drainage, internet, and electricity
✅ NFPA fire protection system with elevated tank of 45,000 gal

🛠️ Custom options:
💡 LED lighting up to 500 lx
🌬️ Mechanical ventilation up to 4 caph
🏢 Office area adapted to your needs

💲 Competitive price:
💸 USD $5.10/m² + VAT
🛠️ $10 MXN/m² maintenance

📍 Privileged location:
🔹 Within the most important logistics center of Bajío🏭 ¡Renta Bodega Industrial de Primer Nivel en Puerto Interior, Silao, Gto.!
📍 Ubicación estratégica en el corazón del Bajío

📦 Módulos disponibles:
🔹 1,940.30 m²
🔹 2,900 m²

🚛 Características destacadas:
▪️ Bahías: 16.45 m x 11.79 m
▪️ Altura libre: 9.75 m
▪️ Rampas con puertas de 12’ x 14’
▪️ 1 andén mecánico por cada 1,160 m² (30,000 lbs)
▪️ Piso super plano MR42 de 6" – Soporta hasta 10 ton/m²
▪️ Muros de concreto tilt-up
▪️ Techo KR-18 con aislante (R=8.6) y domos de luz natural

💧 Servicios incluidos:
✅ Agua, drenaje, internet y electricidad
✅ Sistema contra incendios NFPA con tanque elevado de 45,000 gal

🛠️ Opcionales a medida:
💡 Iluminación LED hasta 500 lx
🌬️ Ventilación mecánica hasta 4 caph
🏢 Área de oficinas adaptada a tus necesidades

💲 Precio competitivo:
💸 USD $5.10/m² + IVA
🛠️ $10 MXN/m² de mantenimiento

📍 Ubicación privilegiada:
🔹 Dentro del centro logístico más importante del Bajío