For Sale house in Puerta de Piedra model "Obsidiana", it is the second largest model. Located in coto 8, the newest condominium in Puerta de Piedra, the house is 6 years old and the coto has 82 houses.

Land: 128.76 m2
Construction: 142.71 m2

Garage for 2 cars.
Visitor parking.
Underground cistern of 5,000 liters with hydropneumatic.

3 bedrooms equipped with closets. The main one with a walk-in closet, full bathroom, and view towards the amenities, the secondary ones share a full bathroom and installed closets. All bedrooms have outlets for air conditioners.

2 and a half bathrooms. All bathrooms have mirrors and tempered glass enclosures, the 2 full bathrooms with a bathroom cabinet for storage.

Spacious area for living room.
Dining room.
Equipped integral kitchen.
Large pantry with shelves in carpentry.
Space for a bar with a wooden counter.
Covered service room with boiler, washing sink, and connections for washer and dryer.
On the roof, there is a stationary gas tank of 100 liters.
There is hidden internet service with fiber optics (Megacable).
Backyard with green wall and small garden.

The house is in an excellent location, at the back it faces the internal street, at the front it faces directly in front of the pool, terrace for events and multiple uses, gym, and 5 parking spaces for visitors. Next to the house, there is a green area and playgrounds. It is the only house in the coto with only 1 neighbor.

The condominium is gated with a guard 24h, automatic door system for residents, pool with heating, concierge, gardening service, and garbage collection 3 times a week.

Outside the condominium, there is a large park with playgrounds, a small running circuit, a pet park, and a public transport stop. The maintenance fee is $1,510 which includes the aforementioned services and monthly water consumption. (Maintenance and services are $960 and water $550 and are paid together in a single fee).

5 minutes walking is the central garden of the village, the market, and 2 churches.

2 minutes to local shops with practically all services: restaurants, laundries, fruit shops, gyms, convenience stores, hardware stores, schools, sports center of the village, and municipal town hall.

3 minutes by car connects to Av. Constituyentes, Free Road to Celaya, south-west bypass.

5 minutes connects to the north-west bypass and toll road to Celaya.

5 minutes driving you find Plaza Citadina, 7 minutes with Plaza Constituyentes and La Comer of Pueblo Nuevo, 15 minutes from the city center.En Venta casa en Puerta de Piedra modelo “Obsidiana”, es el segundo modelo más grande. Ubicada en el coto 8, el condominio más nuevo de Puerta de Piedra, la casa tiene 6 años y el coto cuenta con 82 casas.

Terreno: 128.76 m2
Construcción: 142.71 m2

Cochera para 2 autos.
Estacionamiento de visitas.
Cisterna subterránea de 5,000 litros con hidroneumático.

3 recámaras equipadas con closets. La principal con walk in closet, baño completo y vista hacia las amenidades, las secundarias comparten baño completo y closets instalados. Todas las recámaras cuentan con salidas para aires acondicionados.

2 baños y medio. Todos los baños tienen espejos y canceles de vidrio templado, los 2 baños completos con mueble de baño para almacenar cosas.

Amplio espacio para sala.
Comedor .
Cocina integral equipada.
Alacena amplia con estantes en carpintería.
Espacio para cantina con barra de madera.
Cuarto de servicio techado con boiler, tarja de lavado y conexiones para lavadora y secadora.
En la azotea tanque de gas estacionario de 100 litros.
Hay servicio de internet oculto con fibra óptica (Megacable).
Patio trasero con muro verde y pequeña jardinera.

La casa está en una excelente ubicación, en la parte trasera da hacia la calle interna, en la parte frontal da justo al frente de la alberca, terraza para eventos y usos múltiples , gimnasio y 5 cajones de estacionamiento para visitas. Al lado de la casa cuenta con área verde y juegos infantiles. Es la única casa del coto con solo 1 vecino.

El condominio es cerrado con guardia las 24h, sistema de puertas automático para residentes, alberca con calefacción, conserje, servicio de jardinería y recolección de basura 3 veces a la semana.

Afuera del condominio hay un parque grande con juegos infantiles, pequeño circuito para correr, parque para mascotas y parada de transporte público. La cuota de mantenimiento es de $1,510 que incluye los servicios antes descritos y consumo mensual de agua.(De Mantenimiento y servicios son $960 y de agua $550 y se pagan juntos en cuota única).

A 5 minutos caminando se encuentra el jardín central de pueblito, el mercado y 2 iglesias.

A 2 minutos comercios locales con prácticamente todos los servicios: restaurantes, lavanderías, fruterías, gimnasios, misceláneas, ferreterías, escuelas, centro deportivo del pueblito y ayuntamiento municipal

A 3 minutos en coche conectas con Av. Constituyentes, Carretera Libre a Celaya, libramiento sur poniente.

A 5 minutos conectas con libramiento norponiente y carretera Celaya cuota.

A 5 minutos manejando encuentras Plaza Citadina, a 7 minutos con Plaza Constituyentes y La Comer de Pueblo Nuevo, a 15 minutos del centro de la ciudad.