Capitalize on one of the fastest-growing residential corridors with proven appreciation in Mérida. This development is positioned at a neural point where the medical, university, and residential sectors converge, generating sustained demand, high absorption, and long-term asset projection.

The project integrates 46 apartments with 1, 2, and 3 bedrooms and 9 commercial premises, configuring a mixed model that strengthens the constant flow of users and maximizes profitability potential.
Privileged location in front of Universidad Modelo and minutes from the medical and commercial corridor of Altabrisa, with immediate connectivity to the ring road and main arteries of the city.
An area with daily traffic of students, specialists, and executives that guarantees permanent occupancy and real estate liquidity.

Wind model:
-2 bedrooms
-2 full bathrooms
-Integrated social area (living-dining room)
-Fully equipped kitchen
-Laundry closet
-Balcony with panoramic view
-1 parking space (option for a second at an additional cost)

Equipment:
-Kitchen with breakfast bar
-Electric grill and hood
-Cedar and mahogany carpentry
-Inverter air conditioning in the master bedroom
-Electric heater
-Closets and under-sink furniture
-Tempered glass in showers and balconies

Materials and finishes designed for durability, low maintenance, and high competitiveness in the rental market.

Amenities:
-Gym
-Coworking
-Rooftop with terrace
-Pool and grill area
-Controlled reception
-Elevators

A concept designed for the current profile of tenants: international students, resident doctors, professionals, and executives who prioritize location, functionality, and lifestyle.

Payment conditions:
-15% down payment
-29 monthly payments of $19,438 MXN
-70% upon delivery (April 2028)
Own resources and bank credit are accepted.

A scheme that allows leveraging capital, protecting assets against inflation, and ensuring appreciation during the construction phase.

This is not just an apartment; it is a strategic position within the most solid real estate market in southeastern Mexico.

Request detailed information or schedule a private presentation.

* Prices and availability are subject to change without prior notice. Illustrative images and renders are subject to modification.Capitalice en uno de los corredores con mayor crecimiento habitacional y plusvalía comprobada en Mérida. Este desarrollo se posiciona en un punto neurálgico donde convergen el sector médico, universitario y residencial, generando demanda sostenida, alta absorción y proyección patrimonial a largo plazo.

El proyecto integra 46 departamentos de 1, 2 y 3 recámaras y 9 locales comerciales, configurando un modelo mixto que fortalece el flujo constante de usuarios y maximiza el potencial de rentabilidad.
Ubicación privilegiada frente a la Universidad Modelo y a minutos del corredor médico y comercial de Altabrisa, con conectividad inmediata al periférico y principales arterias de la ciudad.
Una zona con tráfico diario de estudiantes, especialistas y ejecutivos que garantiza ocupación permanente y liquidez inmobiliaria.

Modelo viento:
-2 recámaras
-2 baños completos
-Área social integrada (sala-comedor)
-Cocina integral equipada
-Clóset de lavado
-Balcón con vista panorámica
-1 cajón de estacionamiento (opción a segundo con costo adicional)

Equipamiento:
-Cocina con barra desayunador
-Parrilla eléctrica y campana
-Carpintería en cedro y caobilla
-Aire acondicionado inverter en recámara principal
-Calentador eléctrico
-Closets y muebles bajo lavabo
-Cristal templado en regaderas y balcones

Materiales y acabados pensados para durabilidad, bajo mantenimiento y alta competitividad en el mercado de renta.

Amenidades:
-Gimnasio
-Coworking
-Rooftop con terraza
-Alberca y área de grill
-Recepción controlada
-Elevadores

Un concepto diseñado para el perfil actual de arrendatarios: estudiantes internacionales, médicos residentes, profesionistas y ejecutivos que priorizan ubicación, funcionalidad y estilo de vida.

Condiciones de pago:
-15% de enganche
-29 mensualidades de $19,438 MXN
-70% contra entrega (abril 2028)
Se acepta recurso propio y crédito bancario

Un esquema que permite apalancar capital, proteger patrimonio frente a la inflación y asegurar valorización durante la etapa de construcción.

Este no es solo un departamento; es una posición estratégica dentro del mercado inmobiliario más sólido del sureste mexicano.

Solicite información detallada o agende una presentación privada.

* Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Imágenes ilustrativas y renders sujetos a modificación.