Province is not just a private community... it is a lifestyle designed to last many years. Located north of Mérida, in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city, Provincia Residencial has positioned itself as one of the best-planned developments currently. The heart of the development is its executive golf course, considered the largest illuminated golf course in America. At night, the course lights up and practically becomes a large living central park: you don't need to be a golfer to enjoy it; it serves as a huge green lung that provides visual spaciousness, ventilation, and privacy to the surrounding houses.

- $8,750,000.00

• Land: 471.55 m²
• Construction: 320 m²
• Front 13.08M
• Depth 35M

PAYMENT METHODS:
• 30% down payment
• 30% construction advance
• 40% upon signing of the deed

- Living-dining room with a height of 4.5 m that floods the environment with light and spaciousness
- Kitchen equipped with high-end appliances, designed for food lovers.
- 3 bedrooms, all with dressing rooms, designed for your rest.
- The master bedroom has a climate-controlled dressing room, vanity with double sink, independent toilet, and chukum bathtub in the shower.
- Pool with jacuzzi to relax and share unforgettable moments on the terrace with a bar.

EFFICIENCY and SUSTAINABILITY:
- Solar panels
- Automated irrigation system
- Water softener
- Reverse osmosis and preparation for electric car charger.

EQUIPMENT:
- Kitchen with MDF furniture
- Technological plate countertop and Teka appliances (gas oven, microwave oven, grill, dishwasher, hood, sink, and faucet).
- 10 solar panels of 710 W with microinverter.
- On-demand water heater and pool heater.
- Inverter air conditioners and fans in the living-dining room and bedrooms.
- LED lighting throughout the house.
- Pool with pump and filter and jacuzzi system
- Refrigerator and integrated washing system.

AMENITIES:
• Clubhouse with restaurant and bar
• Pools
• Sports courts
• Gym
• Extensive green areas
• 24/7 security with controlled access

Province is surrounded by high-level developments and expanding areas towards Kikteil and the Country Club, ensuring sustained appreciation. It is the kind of place where you buy today and in a few years you will be grateful you got in on time.Provincia no es solo una privada… es un estilo de vida pensado para quedarse muchos años. Ubicada al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad, Provincia Residencial se ha posicionado como uno de los desarrollos mejor planeados actualmente. El corazón del desarrollo es su campo de golf ejecutivo, considerado el campo de golf iluminado más grande de América. Por las noches, el campo se enciende y se convierte prácticamente en un gran parque central vivo: no necesitas ser golfista para disfrutarlo; funciona como un enorme pulmón verde que da amplitud visual, ventilación y privacidad a las casas alrededor.

- $8,750,000.00

• Terreno: 471.55 m²
• Construcción: 320 m²
• Frente 13.08M
• Fondo 35M

FORMAS DE PAGO:
• 30% enganche
• 30% avance de obra
• 40% contra firma de escritura

- Sala–comedor a altura y media (4.5 m) que inunda el ambiente de luz y amplitud
- Cocina equipada con electrodomésticos de alta gama, pensada para los amantes de la gastronomía.
- 3 recámaras, todas con baño vestidor, diseñadas para tu descanso.
- La recámara principal cuenta con vestidor climatizado, vanity con doble ovalín, sanitario independiente y tina de chukum en la regadera.
- Alberca con jacuzzi para relajarte y compartir momentos inolvidables en la terraza con barra.

EFICIENCIA y SUSTENTABILIDAD:
- Paneles solares
- Sistema de riego automatizado
- Suavizador de agua
- Ósmosis inversa y preparación para cargador de auto eléctrico.

EQUIPAMIENTO:
- Cocina con muebles de MDF
- Cubierta de placa tecnológica y electrodomésticos Teka (horno de gas, horno microondas, parrilla, lavavajillas, campana, tarja y llave).
- 10 paneles solares de 710 W con microinversor.
- Calentador de paso y calentador de alberca.
- Aires acondicionados inverter y ventiladores en sala-comedor y recámaras.
- Iluminación LED en toda la casa.
- Alberca con bomba y filtro y sistema de jacuzzi
- Refrigerador y sistema de lavado integrado.

AMENIDADES:
• Casa club con restaurante y bar
• Albercas
• Canchas deportivas
• Gimnasio
• Áreas verdes extensas
• Seguridad 24/7 con acceso controlado

Provincia está rodeada de desarrollos de alto nivel y zonas en expansión hacia Kikteil y el Country Club, lo que asegura plusvalía sostenida. Es el tipo de lugar donde compras hoy y en unos años agradeces haber entrado a tiempo.