VERSATILE PROPERTY STEPS FROM THE SEAPROPIEDAD VERSÁTIL A PASOS DEL MAR

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This property stands out for its strategic location in the area with the highest appreciation in the port, situated on the Progreso-Chicxulub Highway, a corridor that connects the most important luxury residential areas of the Yucatecan coast.
This property represents a strategic option for investors looking to capitalize on the growth of the Yucatán tourist corridor. With a privileged location and versatile spaces, it offers the potential to become a high-yield asset.
General Information
• Location: Benito Juárez Neighborhood, Progreso, Yucatán.
• Land Use: Residential.
• Status: Property improvement (Updated Cadastral Certificate as of June 2023).

Distribution and Features
The property has a spacious and functional structure:
• Rooms: 8 spaces that can be adapted as bedrooms or private areas.
• Common Areas: Includes a reception room and a large living room type area.
• Services: Kitchenette, internal storage, and full bathrooms.
• Exteriors:
o Covered parking with capacity for two cars.
o Exterior hallway connecting to a terrace.
o Backyard and exterior bathrooms for men and women.
Strategic Advantages
• Proximity to the Beach: Just 350 meters from the sea.
• Environment: Located in front of a softball park and near educational facilities and shopping centers (Walmart is 700 meters away).
• Premium Location: Enjoy the sea breeze just 350 meters from the beach and the convenience of having essential services like Walmart less than 1 km away.
• Intelligent Distribution: With 8 rooms, reception areas, kitchenette, and a large backyard, the current infrastructure allows for quick adaptation to various business models.
• Security and Appreciation: Located in a safe and family-friendly area, in front of parks and sports areas, ensuring a solid investment in one of the fastest-growing ports in Mexico.Descubre el potencial de progreso, ubicada en el corazón de la colonia Benito Juárez , esta propiedad es el lienzo perfecto para tu próximo proyecto comercial o residencial, tiene el potencial perfecto para un hotel boutique, departamentos vacacionales o una residencia de lujo.
Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica en la zona de mayor plusvalía del puerto, situada sobre la Carretera Progreso-Chicxulub, un corredor que conecta las zonas residenciales de lujo más importantes de la costa yucateca
Esta propiedad representa una opción estratégica para inversionistas que buscan capitalizar el crecimiento del corredor turístico de Yucatán. Con una ubicación privilegiada y espacios versátiles, ofrece el potencial para convertirse en un activo de alto rendimiento.
Información General
• Ubicación: Colonia Benito Juárez, Progreso, Yucatán.
• Uso de Suelo: Habitacional.
• Estatus: Mejora de predio (Cédula Catastral actualizada a junio 2023).

Distribución y Características
La propiedad cuenta con una estructura amplia y funcional:
• Habitaciones: 8 espacios que pueden adaptarse como dormitorios o áreas privadas.
• Áreas Comunes: Incluye un cuarto de recepción y un cuarto amplio tipo sala.
• Servicios: Cocineta, bodega interna y baños completos.
• Exteriores:
o Estacionamiento techado con capacidad para dos autos.
o Pasillo exterior que conecta con una terraza.
o Patio trasero y baños exteriores para hombres y mujeres.
Ventajas Estratégicas
• Proximidad a la Playa: A solo 350 metros del mar.
• Entorno: Ubicada frente a un parque de sóftbol y cerca de instalaciones educativas y centros comerciales (Walmart a 700 metros).
• Ubicación Premium: Disfruta de la brisa marina a solo 350 metros de la playa y la comodidad de tener servicios esenciales como Walmart a menos de 1 km.
• Distribución Inteligente: Con 8 habitaciones, áreas de recepción, cocineta y un amplio patio trasero, la infraestructura actual permite una rápida adaptación a diversos modelos de negocio.
• Seguridad y Plusvalía: Situada en una zona segura y familiar, frente a parques y áreas deportivas, garantizando una inversión sólida en uno de los puertos con mayor crecimiento de México.