VERSATILE HOUSE FOR SALE STEPS FROM THE SEA — PROGRESO, YUCATÁNCASA EN VENTA VERSÁTIL A PASOS DEL MAR — PROGRESO, YUCATÁN

VERSATILE PROPERTY STEPS FROM THE SEA — PROGRESO, YUCATÁN

There are properties that are bought to live in. And there are properties that are bought to make money. This is one of the latter.

Just steps from the sea, on the Progreso–Chicxulub Highway —the corridor that connects the most valuable residential areas of the Yucatecan coast— a property with 8 spaces is for sale, ready to be transformed into your next high-yield asset: boutique hotel, vacation apartments, or luxury residence. The canvas is already set; all it needs is your vision.

WHY THIS PROPERTY, WHY NOW
Progreso is one of the fastest-growing ports in Mexico: rising tourism, cruises, digital nomads, and buyers from the USA and Canada pushing the demand for accommodation and vacation rentals every season. A property steps from the sea, on the road that connects Progreso with Chicxulub, with 8 spaces already built and residential land use, is exactly the type of asset that an investor turns into quick cash flow. You are not buying a house — you are buying a business platform in the right area, at the right time.

WHAT IS NEARBY (what drives its value)

The sea: 200 meters away — sea breeze, walking
Walmart: 700 meters away — essential services within 1 km
In front of a softball park — family-friendly, safe, lively area
Schools and shopping centers: minutes away
Progreso–Chicxulub Highway: direct access to the luxury corridor of the coast

WHAT IS (conveniently) FAR

Far from the hustle and bustle of downtown Progreso, but minutes by car
Without the noise or saturation of the beachfront — privacy with the sea just a step away
Mérida and its international airport: ~35–40 min via the new route

DISTRIBUTION — READY TO ADAPT

8 rooms (bedrooms or private areas)
Reception room + large living room type room
Kitchenette, internal storage, and full bathrooms
Covered parking for 2 cars
Exterior hallway connected to terrace
Backyard + exterior bathrooms (M/F)

The current infrastructure allows for a quick adaptation to various business models — less construction, faster to market, generating income sooner.

DATA

Location: Colonia Benito Juárez, Progreso, Yucatán
Land use: Residential
Status: Property improvement · Updated Cadastral Certificate as of June 2023

THE MOVE
Safe and family-friendly area, in front of parks and sports areas, steps from the sea and with services at hand, in the port that keeps growing. 8 spaces ready to convert. This is not an expense — it is a position. And positions like this, in Progreso, are taken before the price per meter catches up.

Are you going to let it pass, or will you be the one to make it productive?

"THE BEST DEALS ARE SECURED BEFORE THEY REACH THE OPEN MARKET."PROPIEDAD VERSÁTIL A PASOS DEL MAR — PROGRESO, YUCATÁN

Hay propiedades que se compran para vivir. Y hay propiedades que se compran para hacer dinero. Esta es de las segundas.

A unos pasos del mar, sobre la Carretera Progreso–Chicxulub —el corredor que conecta las zonas residenciales de mayor plusvalía de la costa yucateca— se vende una propiedad de 8 espacios lista para transformarse en tu próximo activo de alto rendimiento: hotel boutique, departamentos vacacionales o residencia de lujo. El lienzo ya está puesto; solo falta tu visión.

POR QUÉ ESTA PROPIEDAD, POR QUÉ AHORA
Progreso es uno de los puertos de mayor crecimiento de México: turismo en alza, cruceros, nómadas digitales y compradores de EUA y Canadá empujando la demanda de hospedaje y renta vacacional cada temporada. Una propiedad a pasos del mar, sobre la carretera que une Progreso con Chicxulub, con 8 espacios ya construidos y uso de suelo habitacional, es exactamente el tipo de activo que un inversionista convierte en flujo rápido. No estás comprando una casa — estás comprando una plataforma de negocio en la zona correcta, en el momento correcto.

QUÉ ESTÁ CERCA (lo que dispara su valor)

El mar: a 200 metros — brisa marina, caminando
Walmart: a 700 metros — servicios esenciales a menos de 1 km
Frente a un parque de sóftbol — zona familiar, segura, con vida
Escuelas y centros comerciales: a minutos
Carretera Progreso–Chicxulub: acceso directo al corredor de lujo de la costa

QUÉ ESTÁ (convenientemente) LEJOS

Lejos del bullicio del centro de Progreso, pero a minutos en auto
Sin el ruido ni la saturación de primera línea de playa — privacidad con el mar a un paso
Mérida y su aeropuerto internacional: ~35–40 min por la nueva vía

DISTRIBUCIÓN — LISTA PARA ADAPTAR

8 habitaciones (dormitorios o áreas privadas)
Cuarto de recepción + amplio cuarto tipo sala
Cocineta, bodega interna y baños completos
Estacionamiento techado para 2 autos
Pasillo exterior conectado a terraza
Patio trasero + baños exteriores (H/M)

La infraestructura actual permite una adaptación rápida a varios modelos de negocio — menos obra, más rápido al mercado, más pronto generando ingresos.

DATOS

Ubicación: Colonia Benito Juárez, Progreso, Yucatán
Uso de suelo: Habitacional
Estatus: Mejora de predio · Cédula Catastral actualizada a junio 2023

LA JUGADA
Zona segura y familiar, frente a parques y áreas deportivas, a pasos del mar y con servicios a la mano, en el puerto que no deja de crecer. 8 espacios listos para convertir. Esto no es un gasto — es una posición. Y las posiciones así, en Progreso, se toman antes de que el precio por metro las alcance.

¿La vas a dejar pasar, o vas a ser tú quien la ponga a producir?


"THE BEST DEALS ARE SECURED BEFORE THEY REACH THE OPEN MARKET."