PROPERTY TYPE SCHOOL FOR SALE OR RENTPROPIEDAD TIPO ESCUELA EN VENTA O RENTA

🏫 PROPERTY FOR SALE OR RENT | EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY

📍 SAN MATEO IZTACALCO, STATE OF MEXICO (Area with excellent location and connectivity)

Sale💰 $11,500,000 MXN
Rent💰 $40,000 MXN

Property with land use for Basic Elementary Education, currently set up to operate as an educational institution and with a track record since 2012.

✨ PROPERTY FEATURES
* 918 m² of land
* 800 m² of construction
* Structural capacity of up to 4 levels
* 10 classrooms in total of approximately 30–34 m² each
* Integrated bars and shelves in the classrooms
* Administrative offices
* Multipurpose room
* Room for dance, yoga, and music
* Bathrooms on the upper floor
* Bathrooms for children on the ground floor with accessibility
* 120 m² of civic esplanade
* Approximately 500 m² of green areas
* Children's playground
* Natural garden with fruit trees
* Outdoor palapa
* Grass area of approximately 280 m²
* 6 storage rooms for gardening, materials, and maintenance
* 10,000-liter cistern
* Drop-off and pick-up bay

📚 A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES

Its distribution and spaciousness allow for the development of academic, recreational, cultural, and sports activities. Due to its characteristics, it can also represent an alternative for other projects compatible with regulations, such as training centers, cultural, artistic, sports activities, offices, or other uses that may be authorized according to the corresponding regulations.

📄 It has CCT and land use for Basic Elementary Education.

📞 Schedule a visit and personally discover the potential of this property.🏫 PROPIEDAD EN VENTA O RENTA | EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

📍 SAN MATEO IZTACALCO, EDO DE MÉXICO (Zona con excelente ubicación y conectividad)

Venta💰 $11,500,000 MXN
Renta💰 $40,000 MXN

Propiedad con uso de suelo para Educación Básica Elemental, actualmente acondicionada para operar como institución educativa y con trayectoria desde 2012.

✨ CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
* 918 m² de terreno
* 800 m² de construcción
* Capacidad estructural de hasta 4 niveles
* 10 aulas en total de aproximadamente 30–34 m² cada una
* Barras y estanterías integradas en las aulas
* Oficinas administrativas
* Salón de usos múltiples
* Salón para danza, yoga y música
* Baños en planta alta
* Baños para niños en planta baja con accesibilidad
* 120 m² de explanada cívica
* Aproximadamente 500 m² de áreas verdes
* Juegos infantiles
* Huerto natural con árboles frutales
* Palapa exterior
* Área de pasto alfombra de aproximadamente 280 m²
* 6 bodegas para jardinería, materiales e intendencia
* Cisterna de 10,000 litros
* Bahía de ascenso y descenso

📚 UN INMUEBLE CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES

Su distribución y amplitud permiten desarrollar actividades académicas, recreativas, culturales y deportivas.
Por sus características, también puede representar una alternativa para otros proyectos compatibles con la normatividad, como centros de capacitación, actividades culturales, artísticas, deportivas, oficinas u otros usos que puedan ser autorizados de acuerdo con la regulación correspondiente.

📄 Cuenta con CCT y uso de suelo para Educación Básica Elemental.

📞 Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de esta propiedad