Warehouse of 195 m2 Ground Floor, Industrial Alce Blanco, Naucalpan de JuárezBodega de 195 m2 PB, Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

This 195 m² warehouse on the Ground Floor offers a functional layout with a rectangular design featuring open spaces, complemented by continuous windows at the back that optimize natural lighting and access to independent restrooms. The infrastructure of the complex stands out for its easy circulation corridors and a loading area equipped with four adaptive platform ramps with direct access to the freight elevator, strategically designed for the entry of trailers. The property is equipped with high-quality technical equipment that includes three-phase light installation, a cistern, a water tank, a hydropneumatic pump, gondolas, and hydraulic pallets, as well as value-added services such as valet, a car lift system, and private security with 24-hour access control. In terms of connectivity, it is located 1 km from the Periférico at the height of Echegaray, 2 km from the Naucalpan de Juárez Municipal Palace, 3 km from Home Depot Echegaray, 3.5 km from the regulating basin "El Cristo," and 5 km from the access to the Naucalpan - Ecatepec highway. The maintenance cost is fully included in the rent, representing an excellent operational opportunity for your company.Esta bodega de 195 m² en Planta Baja ofrece una distribución funcional de diseño rectangular con espacios abiertos, complementada con ventanales corridos al fondo que optimizan la iluminación natural y acceso a baños independientes. La infraestructura del complejo destaca por sus pasillos corridos de fácil circulación y un área de carga equipada con cuatro rampas de plataforma adaptativa con acceso directo a montacargas, diseñada estratégicamente para el ingreso de tráileres. El inmueble cuenta con equipamiento técnico de alta calidad que incluye instalación de luz trifásica, cisterna, tinaco, bomba hidroneumática, góndolas y patines hidráulicos, además de servicios de valor agregado como valet, sistema de elevautos y seguridad privada con control de acceso las 24 horas. En términos de conectividad, se localiza a 1 km de Periférico a la altura de Echegaray, a 2 km del Palacio Municipal de Naucalpan de Juárez, a 3 km de Home Depot Echegaray, a 3.5 km del vaso regulador "El Cristo" y a 5 km del acceso a la carretera Naucalpan - Ecatepec. El costo de mantenimiento se encuentra totalmente incluido en la renta, lo que representa una excelente oportunidad operativa para su empresa.