🏡 Great investment opportunity in the Tec Zone!
Ideal house for renting to TEC students or professionals 👩‍🎓👨‍💼

📍 Location: Col. Arroyo Seco, Monterrey – Just minutes from TEC de Monterrey
📐 Land: 322 m²
🏗️ Construction: 470 m²
🏠 Distributed over 2 floors with double access (front and back)

🔻 Ground Floor:
🛏️ 3 bedrooms
🖥️ 1 study
🛁 2 full bathrooms
🍽️ Equipped kitchen
🏡 Patio
📦 Storage room

🔺 Upper Floor:
🛏️ 7 bedrooms (ideal for individual rental)
🍳 Shared kitchenette
📺 Common TV area
🌤️ Terrace
🚪 Independent access from the patio
🛋️ Shared common areas for greater coexistence and functionality

🔑 Perfect for generating income from day one
💼 Already adapted for room rental

📅 Schedule your appointment today and see this excellent investment property!

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JM🏡 ¡Gran oportunidad de inversión en la Zona Tec!
Casa ideal para renta a estudiantes del TEC o profesionistas 👩‍🎓👨‍💼

📍 Ubicación: Col. Arroyo Seco, Monterrey – A solo minutos del TEC de Monterrey
📐 Terreno: 322 m²
🏗️ Construcción: 470 m²
🏠 Distribuida en 2 plantas con doble acceso (frontal y trasero)

🔻 Planta Baja:
🛏️ 3 recámaras
🖥️ 1 estudio
🛁 2 baños completos
🍽️ Cocina equipada
🏡 Patio
📦 Bodega

🔺 Planta Alta:
🛏️ 7 recámaras (ideales para renta individual)
🍳 Cocineta compartida
📺 Área común de TV
🌤️ Terraza
🚪 Acceso independiente desde el patio
🛋️ Áreas comunes compartidas para mayor convivencia y funcionalidad

🔑 Perfecta para generar ingresos desde el primer día
💼 Ya adaptada para arrendamiento por cuartos

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JM