🏡 Excellent opportunity to live, invest, or rent. This property has two independent units, ideal for large families or investors.

🔹 Ground floor apartment:

- 2 bedrooms
- 1 study
- 1 and a half bathrooms
- Living and dining room
- Kitchen with furniture
- Laundry room and boiler

🔹 Upper floor apartment:

- 3 bedrooms
- 1 full bathroom
- Living and dining room
- Kitchen with stove
- Laundry room and boiler
- 2 parking spaces
- Terrace ideal for family parties
📐 Land area: 170 m²
🏗️ Total construction: 190 m²

📍 Prime location:

- Ramos neighborhood
- Just 2 blocks from Blvd. Díaz Ordaz
- Access via Pátzcuaro street
- Located on C street, also known as B street

📌 Property with great potential for rent or multifamily housing.

Contact me for more information or to schedule a visit.
Lersa Real Estate, contact Lersa Mercadillo at cell 664 284 8220🏡 Excelente oportunidad para vivir, invertir o rentar. Esta propiedad cuenta con dos unidades independientes, ideal para familias grandes o inversionistas.

🔹 Departamento en planta baja:

- 2 recámaras
- 1 estudio
- 1 baño y medio
- Sala y comedor
- Cocina con muebles
-Cuarto de lavado y boiler

🔹 Departamento en planta alta:

- 3 recámaras
- 1 baño completo
- Sala y comedor
- Cocina con estufa
-Cuarto de lavado y boiler
- 2 estacionamientos
-Terraza ideal para fiesta familiar
📐 Superficie del terreno: 170 m²
🏗️ Construcción total: 190 m²

📍 Ubicación privilegiada:

- Colonia Ramos
- A solo 2 cuadras del Blvd. Díaz Ordaz
- Acceso por calle Pátzcuaro
- Ubicada en calle C, también conocida como calle B

📌 Propiedad con gran potencial para renta o vivienda multifamiliar.

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Lersa Bienes Raíces, contactar a Lersa Mercadillo al cel 664 284 8220