Industrial Property for Sale - Ciudad Sahagún, Hidalgo

Spacious and strategic industrial property for sale, located in the Ciudad Sahagún Industrial Park area, one of the most important industrial development hubs in Mexico. Ideal for companies looking to expand or establish themselves in a rapidly growing area with high connectivity.

Land: 23 hectares of regular and flat surface,
offering ample possibilities for future projects or expansions.

Construction totals 14,445 m² distributed in:
Three warehouses and areas with preparation columns:
Sheet warehouse: 2,390 m² - Slab warehouse: 10,018 m²
Warehouse with basement: 2,037 m² - Panel offices: 421 m²
Preparation columns: 20,000 m² - Preparation columns with ironwork: 7,649 m²
Cyclonic mesh: 2,126 linear meters - Concrete walls: 380 linear meters
Solid concrete and fine polished cement floors throughout the property.

Special Installations:
Freight elevator (1 unit) - Electrical substation
Own water supply - Infrastructure and Connectivity:
The property has access to all essential services:
potable water, electrification, telephony, public lighting,
urban transport, collective service, and drainage.

Ciudad Sahagún, created in 1951, is home to a robust industrial ecosystem, housing renowned companies such as Alstom, Gerdau Corsa, DINA, Greenbrier, Gunderson Concarril, and many others, ensuring a network of strategic suppliers and clients.

This property represents an excellent investment opportunity in one of the industrial areas with the greatest projection in the country.

All information and measurements provided are approximate and must be confirmed with the relevant documentation. The data expressed refers to the latest information collected and may vary according to availability. The photographs are not binding. The sale price must include the value of deed and notarial costs.

Appointments with 24 hours notice.
*JS*Propiedad Industrial en Venta - Ciudad Sahagún, Hidalgo

Amplia y estratégica propiedad industrial en venta, ubicada en la zona del Parque Industrial Ciudad Sahagún, uno de los polos de desarrollo industrial más importantes de México. Ideal para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona de franco crecimiento y alta conectividad.

Terreno: 23 hectáreas de superficie regular y plana,
ofreciendo amplias posibilidades para futuros proyectos o expansiones.

Construcción un total de 14,445 m² distribuidos en:
Tres bodegas y áreas con columnas de preparación:
Bodega de lámina: 2,390 m² - Bodega de losa: 10,018 m²
Bodega con sótano: 2,037 m² - Oficinas de panel: 421 m²
Columnas de preparación: 20,000 m² - Columnas de preparación con herrería: 7,649 m²
Malla ciclónica: 2,126 metros lineales - Muros de concreto: 380 metros lineales
Pisos firmes de concreto y cemento pulido fino en toda la propiedad.

Instalaciones Especiales:
Elevador de carga (1 unidad) - Subestación eléctrica
Suministro de agua propio - Infraestructura y Conectividad:
La propiedad cuenta con acceso a todos los servicios esenciales:
agua potable, electrificación, telefonía, alumbrado público,
transporte urbano, servicio colectivo y drenaje.

Ciudad Sahagún, creada en 1951, es hogar de un ecosistema industrial robusto, albergando a empresas de renombre como Alstom, Gerdau Corsa, DINA, Greenbrier, Gunderson Concarril, y muchas otras, lo que garantiza una red de proveedores y clientes estratégicos.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas industriales con mayor proyección en el país.

Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los datos expresados refieren a la última información recabada y pueden variar según la disponibilidad. Las fotografías no son vinculantes. Al precio de venta hay que sumarle el valor de escrituración y costos notariales.

Citas con 24 horas de anticipación.
*JS*