Ideal house for business, located in one of the most in-demand and prestigious areas in Querétaro, this uninhabited property represents the smart investment you were looking for. Thanks to its mixed-use zoning and functional layout, it is the perfect space for both a modern home and a high-level professional center.

Premium Location and Connectivity: Its location is its greatest strength, positioning you in the epicenter of professional and commercial activity in the city:

Medical Corridor: Enviable proximity to the most important hospitals: San José Hospital, Ángeles Hospital, and the General Hospital of Querétaro, making it an ideal option for medical offices or specialized clinics.

Quick Access: Direct connection to Av. Constituyentes, Prolongación Av. Zaragoza, and the Celaya-Querétaro Highway, facilitating the arrival of clients, patients, and collaborators.

Professional Environment: Located in a safe area, with a wide range of services and transportation, ensuring the comfort of those who visit.

Highlighted Features:

Versatile Spaces: It has 3 spacious rooms that can easily be transformed into private offices or meeting rooms.

Functionality: 2 full bathrooms and a layout that allows for the separation of operational areas from reception areas.

Large Storage Capacity: It has a large storage room, perfect for clinical files, inventory, or specialized equipment.

Mixed-Use Zoning: The legal flexibility you need to operate your business or office without complications.

This property is an exceptional opportunity for doctors, lawyers, or entrepreneurs who wish to project an image of professionalism and success in one of the most established neighborhoods in Querétaro.Casa ideal para negocio,ubicada en una de las zonas de mayor demanda y prestigio en Querétaro, esta propiedad deshabitada representa la inversión inteligente que estabas buscando. Gracias a su uso de suelo mixto y su distribución funcional, es el espacio perfecto tanto para un hogar moderno como para un centro profesional de alto nivel.

Ubicación Premium y Conectividad: Su ubicación es su mayor fortaleza, posicionándote en el epicentro de la actividad profesional y comercial de la ciudad:

Corredor Médico: Cercanía envidiable a los hospitales más importantes: Hospital San José, Hospital Ángeles y el Hospital General de Querétaro, lo que la convierte en una opción ideal para consultorios médicos o clínicas especializadas.

Accesos Rápidos: Conexión directa con Av. Constituyentes, Prolongación Av. Zaragoza y la Autopista Celaya-Querétaro, facilitando la llegada de clientes, pacientes y colaboradores.

Entorno Profesional: Ubicada en una zona segura, con amplia oferta de servicios y transporte, garantizando la comodidad de quienes la visiten.

Características Destacadas:

Espacios Versátiles: Cuenta con 3 amplias habitaciones que pueden transformarse fácilmente en consultorios privados o salas de juntas.

Funcionalidad: 2 baños completos y una distribución que permite separar áreas operativas de áreas de recepción.

Gran Capacidad de Almacenaje: Posee una bodega de gran tamaño, perfecta para archivo clínico, inventario o equipo especializado.

Uso de Suelo Mixto: La flexibilidad legal que necesitas para operar tu negocio u oficina sin complicaciones.

Esta propiedad es una oportunidad excepcional para médicos, abogados o empresarios que desean proyectar una imagen de profesionalismo y éxito en una de las colonias más consolidadas de Querétaro.