🏡 PROPERTY FOR SALE | OPPORTUNITY FOR INVESTORS🏡 PROPIEDAD EN VENTA | OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

🏡 PROPERTY FOR SALE | OPPORTUNITY FOR INVESTORS

📍 Diego Díaz de Berlanga Area | San Nicolás de los Garza, N.L.

💰 $3,200,000 MXN
📐 160 m² of land | 134 m² of construction

A property for those looking for more than just a house: location, space, and potential to generate rental income.

Its layout and land allow for the exploration of independent space adaptations and the development of new units, increasing the property's utilization.

Currently, it has:
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room, dining room, and integrated kitchen
• Garage
• Covered laundry
• Large patio
• Terrace

📍 Just a few meters from Av. Diego Díaz de Berlanga and very close to Soriana, with quick access to Juan Pablo II, Nogalar, and Av. Universidad.

Ideal for investors looking to develop a property with cash flow potential in a consolidated area of San Nicolás.

📲 Request location, potential analysis, and schedule a visit:
81 2899 3519

ROOS REAL ESTATE🏡 PROPIEDAD EN VENTA | OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS

📍 Zona Diego Díaz de Berlanga | San Nicolás de los Garza, N.L.

💰 $3,200,000 MXN
📐 160 m² de terreno | 134 m² de construcción

Una propiedad para quien busca algo más que una casa: ubicación, espacio y potencial para generar rentas.

Su distribución y terreno permiten explorar la adecuación de espacios independientes y el desarrollo de nuevas unidades, aumentando el aprovechamiento de la propiedad.

Actualmente cuenta con:
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Sala, comedor y cocina integral
• Cochera
• Lavandería techada
• Amplio patio
• Terraza

📍 A pocos metros de Av. Diego Díaz de Berlanga y muy cerca de Soriana, con conexión rápida hacia Juan Pablo II, Nogalar y Av. Universidad.

Ideal para inversionistas que buscan desarrollar una propiedad con potencial de flujo en una zona consolidada de San Nicolás.

📲 Solicita ubicación, análisis de potencial y agenda una visita:
81 2899 3519

ROOS REAL ESTATE