Ideal for investors or for those who wish to integrate business and housing in a strategic location with high added value.

The property is currently set up with:
🔹 Ground floor equipped as a restaurant
🔹 Upper floor used as a children's clinic
It has:
• Land of 125.3 m²
• Construction of 120 m²
• 2 levels
• 2 bedrooms/offices with wooden closets
• 2 full bathrooms
• Functional and adaptable spaces according to business needs
• Garage for 2 cars 🚗🚗

Located on Av. Pinos just minutes from Av. Barragán, University, and Sendero, with excellent traffic flow and easy access to main avenues, shops, and residential areas.

Ideal for investors, clinics, offices, or business with a private area on the upper floor.

*Price and availability may change without prior notice.

💰 Sale only with own resources.
📩 Contact us for more information or to schedule a visit. 🔑Ideal para inversionistas o para quienes desean integrar negocio y vivienda en una ubicación estratégica y de alta plusvalía.

La propiedad actualmente se encuentra acondicionada con:
🔹 Planta baja habilitada como restaurante
🔹 Planta alta utilizada como consultorio infantil
Cuenta con:
• Terreno de 125.3 m²
• Construcción de 120 m²
• 2 niveles
• 2 recámaras/oficinas con clósets de madera
• 2 baños completos
• Espacios funcionales y adaptables según las necesidades del negocio
• Cochera para 2 autos 🚗🚗

Ubicada sobre Av. Pinos a minutos de Av. Barragán, Universidad y Sendero, con excelente flujo vehicular y fácil acceso a avenidas principales, comercios y zonas habitacionales.

Ideal para inversionistas, consultorios, oficinas o negocio con área privada en planta alta.

*El precio y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso.

💰 Venta únicamente con recursos propios.
📩 Contáctanos para más información o agendar visita. 🔑