PROPIEDAD EN VENTA EN MÉRIDA CENTRO | LISTA PARA ESCRITURAR | IDEAL PARA REMODEL

PROPERTY FOR SALE IN MÉRIDA CENTER | READY TO BE DEED | IDEAL FOR REMODELING OR INVESTMENT

➤ PRICE
$1,290,000 MXN

➤ LOCATION
• Mérida Center, Yucatán
• Near the Monument to Pedro Infante
• 4 blocks from Santa Rosa neighborhood and 4 blocks from Santos Lugo Los Cocos
• Area with high added value within the Center of Mérida
• Proximity to cultural, gastronomic, and tourist points
• Ideal for housing project, creative workshop, or boutique B&B

➤ FEATURES
• Land: 247 m²
• Construction: 74.74 m²
• Front: 4.5 m
• Depth: 52 m
• 1 bedroom
• 1 full bathroom
• 1 parking space
• 1 floor
• Property free of encumbrance
• Ready to be deeded
• Only accepts own resources

➤ DISTRIBUTION
• Parking space
• Open space with sheet metal roof outside
• Living room/social area
• 1 bedroom
• 1 bathroom
• Large patio with potential for expansion
• Possibility to build terrace, pool, or new living areas

➤ EQUIPMENT / FEATURES
• Electricity and water services
• Front gate
• Covered space with sheets
• Large land to develop a personalized project
• Distribution with great potential for adaptation

➤ AMENITIES / AREA CHARACTERISTICS
• Area with high added value
• Spacious areas and high ceilings
• Ideal for residential house, studio, creative workshop, or boutique B&B
• Proximity to cultural, gastronomic, and tourist attractions
• Strategic location in one of the most dynamic areas of Mérida

➤ PAYMENT METHODS
• Reservation: $20,000 MXN
• Down payment: 10%
• Only own resources
• Does not accept any type of credit

LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.PROPIEDAD EN VENTA EN MÉRIDA CENTRO | LISTA PARA ESCRITURAR | IDEAL PARA REMODELAR O INVERSIÓN

➤ PRECIO
$1,290,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Mérida Centro, Yucatán
• Cerca del Monumento a Pedro Infante
• A 4 cuadras de la Colonia Santa Rosa y a 4 cuadras de Santos Lugo Los Cocos
• Zona con alta plusvalía dentro del Centro de Mérida
• Cercanía a puntos culturales, gastronómicos y turísticos
• Ideal para proyecto de vivienda, taller creativo o boutique B&B

➤ CARACTERÍSTICAS
• Terreno: 247 m²
• Construcción: 74.74 m²
• Frente: 4.5 m
• Fondo: 52 m
• 1 recámara
• 1 baño completo
• 1 estacionamiento
• 1 planta
• Propiedad libre de gravamen
• Lista para escriturar
• Solo acepta recurso propio

➤ DISTRIBUCIÓN
• Lugar de estacionamiento
• Espacio corrido con techo de lámina en exterior
• Sala/área social
• 1 recámara
• 1 baño
• Patio amplio con potencial para ampliación
• Posibilidad de construir terraza, piscina o nuevas áreas habitables

➤ EQUIPAMIENTO / CARACTERÍSTICAS
• Servicios de luz y agua
• Reja al frente
• Espacio techado de láminas
• Amplio terreno para desarrollar proyecto personalizado
• Distribución con gran potencial de adaptación

➤ AMENIDADES / CARACTERÍSTICAS DE LA ZONA
• Zona con alta plusvalía
• Espacios amplios y techos elevados
• Ideal para casa habitación, estudio, taller creativo o boutique B&B
• Cercanía a atractivos culturales, gastronómicos y turísticos
• Ubicación estratégica en una de las zonas más dinámicas de Mérida

➤ FORMAS DE PAGO
• Apartado: $20,000 MXN
• Enganche: 10%
• Solo recurso propio
• No acepta créditos de ningún tipo

INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.