Currently, it operates as a house and also houses the store "Sensación", a well-known business in the area, which guarantees a constant flow of visitors and visibility.

The property features spacious and bright areas, with windows that allow for the use of natural light, ideal for both everyday life and commercial purposes. The ground floor, currently occupied by the store, offers excellent potential for commercial premises or office areas, while the residential area is perfect for adapting to an Airbnb rental or an additional business.
Located on 16 de Septiembre Street, in the heart of La Paz, this property combines residential and commercial use, making it an exceptional investment opportunity.

Main features:

Mixed use (residential and commercial)
Spacious areas in excellent condition
Prime location on one of the busiest streets in downtown La Paz.
Take advantage of this investment opportunity in the city center with high profitability potential!

*The property does not accept credits, only cash payment.

*The price does not include deed expenses.

Real Estate Intermediation Adhesion Contract for the sale of properties
Registered with the Federal Consumer Protection Agency (PROFECO)
Registration Number: 23-2023 dated January 4, 2023.Actualmente, funciona como una casa y también alberga la tienda "Sensación" , un comercio muy conocido en la zona, lo que garantiza un flujo constante de visitantes y visibilidad.

La propiedad cuenta con espacios amplios y luminosos, con ventanas que permiten aprovechar la luz natural, ideales tanto para la vida cotidiana como para fines comerciales. La planta baja, actualmente ocupada por la tienda, ofrece un excelente potencial para locales comerciales o áreas de oficina, mientras que el área residenciUbicada sobre la calle 16 de septiembre, en pleno corazón de La Paz, esta propiedad combina uso residencial y comercial, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para inversión.al es perfecta para adaptarse a un alquiler tipo Airbnb o un negocio adicional.

Características principales:

Uso mixto (residencial y comercial)
Espacios amplios en excelente estado
Ubicación privilegiada en una de las calles más transitadas del centro de La Paz.
¡Aprovecha esta oportunidad de inversión en el centro de la ciudad con alto potencial de rentabilidad!

*La propiedad no acepta créditos solo pago de contado.

*El precio no incluye gastos de escrituración.

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor ( PROFECO )
Número de Registro.23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.