Property for SALE with mixed-use zoning and projection for 4 more floorsPropiedad en VENTA con uso de suelo mixto y proyección para 4 pisos más

Located in a strategic area of Puebla with high added value, this two-story property has recently been used as offices and is equipped for commercial, corporate, or educational activities.
Ground floor:
-4 parking spaces at street level
-2 front accesses
-Reception area / counter / payment
-1 storage room
-Storage area
-1 half bathroom
Upper floor:
-12 private spaces
-2 central hallways
-2 half bathrooms
-Air conditioning

Foundation with reinforced concrete footing, 1.50 cm of foundation, structure prepared to grow up to 4 additional levels.
Ideal for:
Corporate offices or public-facing offices
Stores and businesses
Schools or educational centers
Consulting rooms

Excellent connectivity with main roads, services, and commercial areas.
List price plus VAT.Ubicado en una zona estratégica de Puebla con alta plusvalía, esta propiedad de dos plantas ha sido utilizada recientemente como oficinas y está equipada para actividades comerciales, corporativas o educativas.
Planta baja:
-4 cajones de estacionamiento a pie de calle
-2 accesos frontales
-Área de recepción / mostrador / cobro
-1 bodega
-Área de almacén
-1 medio baño
Planta alta:
-12 espacios privados
-2 pasillos centrales
-2 medios baños
-Aire acondicionado

Cimentación con zapata corrida armada en acero, 1.50 cms de cimentación, estructura preparada para crecer hasta 4 niveles adicionales.
Ideal para:
Oficinas corporativas o con atención al público
Tiendas y comercios
Escuelas o centros educativos
Consultorios

Excelente conectividad con vialidades principales, servicios y zonas comerciales.
Precio de lista más IVA