Property currently operating as an Inn-Hotel, with 15 rooms on a total area of 608.80 Mts, located on Av. Belisario Domínguez, one of the areas with the highest commercial, medical, and residential flow in Guadalajara. Just a few meters from the Medical Center of the West, it is ideal for health developments, lodging, offices, banks, clinics, or even a residential tower or mixed-use building as it has mixed-use zoning.

Advantages of the location:

- Just half a block from the National Medical Center of the West.

- Area with high demand from patients, families, doctors, residents, and students.

- Surrounded by hospitals, pharmacies, laboratories, universities, and clinics.

- Proximity to banks, restaurants, shopping plazas, public transport, and main roads.

- Minutes from the historic center and key areas of the city.

Property features:

- 15 rooms ready to operate, reception, hallways, common areas, property with mixed-use zoning, ideal for commercial, medical, residential, or office projects.

- Opportunity for developers and investors in the construction sector.

Great opportunity for projects such as:

- Apartment or suite tower like Airbnb.

- Vertical development with commercial premises on the ground floor.

- Clinic and/or lodging for patients and families.

- Corporate offices.

- Medical offices.

- Medical hostel.

Current and future potential clients:

Families of hospitalized or treated patients.

Doctors and residents in rotation.

Executives, business travelers, and tourists.

Foreign students in clinical internships.

Investors in the health, hospitality, or construction sector.

A property ready to operate or transform, in a dynamic and constantly growing area.

SERVICES: Potable Water, Stationary Gas, Electricity, Water Tank, and Cistern.

FOUNDATION: Traditional.

FINISHES: Mosaic floors, wrought iron doors, and wrought iron protections.

BOUNDARIES: To the North 63.49 Mts, with property of Jesús Rodríguez Sedano; to the East 9.94 Mts, mediating the line in prolongation of the central axis of Av. Belisario Dominguez, to the South 60.42 Mts with property of Marcelino Mejia, to the West 10.17 Mts with fraction 46 L corresponding to Feliciana García.

PAYMENT METHODS: 10% upon signing the purchase contract and 90% upon signing the Deed. In credit operations, the total price will be determined based on the amounts and variables of credit concepts and notary expenses that must be consulted with promoters, according to section 5.6.7.Propiedad actualmente operando como Posada-Hotel, con 15 habitaciones en una superficie total de 608.80 Mts, ubicada sobre Av. Belisario Domínguez, una de las zonas con mayor flujo comercial, médico y habitacional de Guadalajara. A unos metros del Centro Médico de Occidente, es ideal para desarrollos de salud, hospedaje, oficinas, bancos, consultorios, o incluso una torre habitacional o de usos variados ya que cuenta con uso de suelo mixto.

Ventajas de la ubicación:

-A solo Media cuadra del Centro Médico Nacional de Occidente.

-Zona con alta demanda por parte de pacientes, familiares, médicos, residentes y estudiantes

-Rodeada de hospitales, farmacias, laboratorios, universidades y clínicas

-Cercanía con bancos, restaurantes, plazas comerciales, transporte público y vialidades principales

-A minutos del centro histórico y zonas clave de la ciudad

Características del inmueble:

-15 habitaciones listas para operar, recepción, pasillos, áreas comunes, propiedad con uso de suelo mixto, ideal para proyectos comerciales, médicos, habitacionales o de oficinas.

-Oportunidad para desarrolladores e inversionistas del sector de la construcción.

Gran oportunidad para proyectos como:

-Torre de departamentos o suites tipo Airbnb

-Desarrollo vertical con locales comerciales en planta baja

-Clínica y/o hospedaje para pacientes y familiares

-Oficinas corporativas

-Consultorios médicos

-Hostal médico

Clientes potenciales actuales y futuros:

Familiares de pacientes hospitalizados o en tratamiento

Médicos y residentes en rotación

Ejecutivos, viajeros de negocios y turistas

Estudiantes foráneos en prácticas clínicas

Inversionistas del sector salud, hospitalidad o construcción

Una propiedad lista para operar o transformar, en una zona dinámica y en constante crecimiento.

SERVICIOS: Agua Potable, Gas Estacionario, Luz, Tinaco y Aljibe.

CIMENTACIÓN: Tradicional

ACABADOS:  Pisos de mosaico, puertas de herrería y protecciones de herrería.

COLINDANCIAS: Al Norte en 63.49 Mts, con propiedad de Jesús Rodríguez Sedano; al Oriente en 9.94 Mts, mediando la linea en prolongación del eje central de la avenida Belisario Dominguez, Al Sur en 60.42 Mts con propiedad de Marcelino Mejia, Al Poniente en 10.17 Mts con la fraccion 46 L que corresponde a Feliciana García.

FORMAS DE PAGO: 10% a la firma del contrato de compraventa y el 90% a la firma de la Escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos y variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7.