Property for sale with 921 m2 of land in Xama neighborhoodPropiedad en venta con 921 m2 de terreno en colonia xama

Located in one of the areas with the highest connectivity in the city, just a few minutes from Boulevard Belisario Domínguez and with immediate access to the Southern Bypass, this property represents an excellent investment opportunity.

With more than 921 m² of land and 113 m² of construction, its main value lies in the size of the lot, which allows for the development, expansion, or adaptation of different commercial lines or mixed projects.

Commercial Area:
-Private office.
-Warehouse space.
-Half bathroom.
-Large covered warehouse.
-Patio with loading and unloading area.

Residential Area:
-Living room and dining room.
-Independent kitchen.
-Master bedroom with full bathroom.
-Secondary bedroom.
-1 full bathroom.
-Laundry area.

Exterior Area:
-Parking for 6 to 8 vehicles.
-Manoeuvring patio.
-Area equipped for car washing.
-Own water well.

A property with a strategic location, ample growth potential, and versatility of use in the western area of Tuxtla Gutiérrez.Ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la ciudad, a pocos minutos del Boulevard Belisario Domínguez y con acceso inmediato al Libramiento Sur, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversión.

Con más de 921 m² de terreno y 113 m² de construcción, su principal valor radica en la dimensión del predio, que permite desarrollar, ampliar o adaptar distintos giros comerciales o proyectos mixtos.

Área Comercial:
-Oficina privada.
-Espacio de bodega.
-Medio baño.
-Bodega amplia techada.
-Patio con área de carga y descarga.

Área Habitacional:
-Sala y comedor.
-Cocina independiente.
- Recámara principal con baño completo.
- Recámara secundaria.
-1 baño completo.
-Área de lavado

Área Exterior:
-Estacionamiento para 6 a 8 vehículos.
-Patio de maniobras.
-Área equipada para lavado de autos.
-Pozo de agua propio.

Una propiedad con ubicación estratégica, amplio potencial de crecimiento y versatilidad de uso en la zona poniente de Tuxtla Gutiérrez.