Located in the heart of Itzimná, one of the most traditional and highest value areas of Mérida, this property offers the perfect balance between strategic location and an architectural style with character.

With a prominent facade and spacious interiors, the house is ideal for adapting to various commercial projects: restaurant, offices, boutique, gallery, consulting room, or showroom. Its layout allows for excellent space utilization, in addition to having open and covered areas that provide flexibility in its design.

The area stands out for its high vehicular and pedestrian traffic, surrounded by important avenues, established businesses, and services. Furthermore, Itzimná maintains a historical and elegant air that enhances the value of any concept developed here.

Main features:
• Spacious land with good visibility.
• Versatile and bright interior spaces.
• Strategic location near the center and main avenues.
• Architectural style with identity and potential for remodeling.

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Privacy notice: https://www.easybroker.com/agent/web_pagesUbicada en el corazón de Itzimná, una de las zonas más tradicionales y de mayor plusvalía de Mérida, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre ubicación estratégica y un estilo arquitectónico con carácter.

Con una fachada de gran presencia y espacios amplios en su interior, la casa es ideal para adaptarse a distintos proyectos comerciales: restaurante, oficinas, boutique, galería, consultorio o showroom. Su distribución permite una excelente aprovechamiento del espacio, además de contar con áreas abiertas y techadas que brindan flexibilidad en su diseño.

La zona destaca por su alta afluencia vehicular y peatonal, rodeada de importantes avenidas, comercios consolidados y servicios. Además, Itzimná mantiene un aire histórico y elegante que realza el valor de cualquier concepto que se desarrolle aquí.

Características principales:
• Terreno amplio con buena visibilidad.
• Espacios interiores versátiles y luminosos.
• Ubicación estratégica cerca del centro y avenidas principales.
• Estilo arquitectónico con identidad y potencial para remodelación.

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