🏘️ INVESTMENT PROPERTY IN DOWNTOWN SALTILLO🏘️ PROPIEDAD DE INVERSIÓN EN ZONA CENTRO DE SALTILLO

📍 Calle Ramos Arizpe, between Mina and Acuña – Downtown

A property with history, spacious areas, and above all, an interesting investment opportunity.

Originally conceived as a large house, over the years it was divided to create three independent areas, all currently rented:

🏠 Main house in the center
🏡 Two-story house on one side
🔑 Apartment on the upper floor at the other end

Currently, all three units are rented under the current conditions of the property, demonstrating its ability to generate income even before undergoing renovations.

📐 Land: 411.68 m²
🏗️ Habitable construction: 272 m²
💰 Sale price: $2,950,000 MXN — negotiable

The property requires maintenance and updating, making it especially attractive for those looking to buy, remodel, and enhance a property in the center of Saltillo.

💵 Currently generates income from the three units.
The amount of current rents is provided via private message to interested parties.

A property to value not only for what exists today but for the land, location, built meters, and possibilities for transformation and income generation.

📩 Information, current rents, and appointments via private message.

✨Price subject to change without prior notice.
✨Does not include costs related to the deed
✨No type of mortgage credit applies

🤝 Adhesion Contract registered in the Public Registry of Adhesion Contracts of the Federal Consumer Attorney's Office, under number PFC.B.E.7/006488-2023📍 Calle Ramos Arizpe, entre Mina y Acuña – Zona Centro

Una propiedad con historia, amplios espacios y, sobre todo, una interesante oportunidad de inversión.

Originalmente concebida como una casa de gran tamaño, con el paso de los años fue dividida para crear tres áreas independientes, todas actualmente rentadas:

🏠 Casa principal al centro
🏡 Casa de dos plantas en uno de los laterales
🔑 Departamento en planta alta en el otro extremo

Actualmente, las tres unidades se encuentran rentadas en las condiciones actuales de la propiedad, lo que demuestra su capacidad para generar ingresos incluso antes de realizar una remodelación.

📐 Terreno: 411.68 m²
🏗️ Construcción habitable: 272 m²
💰 Precio de venta: $2,950,000 MXN — negociable

La propiedad requiere mantenimiento y actualización, por lo que resulta especialmente atractiva para quien busque comprar, remodelar y potencializar un inmueble en el Centro de Saltillo.

💵 Actualmente genera ingresos por las tres unidades.
El monto de las rentas actuales se proporciona por mensaje privado a interesados.

Una propiedad para valorar no solamente por lo que hoy existe, sino por el terreno, la ubicación, los metros construidos y las posibilidades de transformación y generación de ingresos.

📩 Información, rentas actuales y citas por mensaje privado.

✨Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
✨No incluye gastos relativos a la escrituración
✨No aplica ningún tipo de crédito hipotecario

🤝Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número PFC.B.E.7/006488-2023