Property with Residential or Commercial Use | 3,000 m² of LandPropiedad con Uso Habitacional o Comercial | 3,000 m² de Terreno

Property with Residential or Commercial Use

Discover this extraordinary property of 3,000 m² of land and 506 m² of construction, located on one of the main avenues in the area, a feature that makes it an excellent option for both residential use and the development of commercial projects.

Thanks to its dimensions of 30 x 100 meters, its spacious areas, and the feasibility of processing commercial land use, this property offers enormous potential for corporate offices, clinics, consulting rooms, operations center, school, warehouse, restaurant, showroom, vacation home, or any project that requires a strategic location and large surface area.

One of its greatest attractions is its extensive gardens, surrounded by fruit trees and abundant vegetation, which create a fresh, private, and tranquil environment. Every corner invites you to enjoy contact with nature, offering the perfect setting to live, socialize, or work in a privileged environment.

Distribution
Land: 3,004 m²
Construction: 506 m²
Dimensions: 30 x 100 meters
Covered terrace for 4 vehicles
Spacious living room
Dining room
Kitchen
Family Room
Full bathroom for guests
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and air conditioning
Second bedroom with full bathroom, walk-in closet, and air conditioning
Third bedroom with air conditioning
Independent area ideal for study, office, or consulting room

In the back, you will find a large covered terrace with a beautiful view of the garden, surrounded by fruit trees that provide shade, privacy, and an unparalleled environment. Additionally, the property has a swimming pool, terrace next to the pool area, two storage rooms, laundry room, and extensive green areas with enough space for future expansions, parking, or maneuvers.

Its excellent location, just a few minutes from the Mérida Periphery, allows for quick connection to the main roads of the city and is surrounded by all services, such as Gas Station, OXXO, Super Willys, La Mexicana, Casa Santos Lugo, pharmacies, restaurants, public transport, and Va y Ven stops, offering comfort and practicality for any type of project.

A truly unique property due to its dimensions, location, and versatility. Its spacious areas, gardens, and natural environment make it an excellent option for living, investing, or developing a high-level commercial project.

Payment method
Reservation: $30,000 MXN
Down payment: 20%

Schedule your visit and discover all the potential that this extraordinary property has to offer you.Propiedad con Uso Habitacional o Comercial

Descubre esta extraordinaria propiedad de 3,000 m² de terreno y 506 m² de construcción, ubicada sobre una de las principales avenidas de la zona, una característica que la convierte en una excelente opción tanto para uso habitacional como para el desarrollo de proyectos comerciales.

Gracias a sus dimensiones de 30 x 100 metros, sus amplios espacios y a que es factible tramitar el uso de suelo comercial, esta propiedad ofrece un enorme potencial para oficinas corporativas, clínica, consultorios, centro de operaciones, escuela, bodega, restaurante, showroom, casa de descanso o cualquier proyecto que requiera una ubicación estratégica y gran superficie.

Uno de sus mayores atractivos son sus extensos jardines, rodeados de árboles frutales y abundante vegetación, que crean un ambiente fresco, privado y lleno de tranquilidad. Cada rincón invita a disfrutar del contacto con la naturaleza, ofreciendo el escenario perfecto para vivir, convivir o trabajar en un entorno privilegiado.

Distribución
Terreno: 3,004 m²
Construcción: 506 m²
Dimensiones: 30 x 100 metros
Terraza techada para 4 vehículos
Amplia sala
Comedor
Cocina
Family Room
Baño completo para visitas
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado
Segunda recámara con baño completo, clóset vestidor y aire acondicionado
Tercera recámara con aire acondicionado
Área independiente ideal para estudio, oficina o despacho

En la parte posterior encontrarás una amplia terraza techada con hermosa vista al jardín, rodeada de árboles frutales que brindan sombra, privacidad y un ambiente inigualable. Además, la propiedad cuenta con piscina, terraza junto al área de alberca, dos bodegas, cuarto de lavado y extensas áreas verdes con espacio suficiente para futuras ampliaciones, estacionamiento o maniobras.

Su excelente ubicación, a solo unos minutos del Periférico de Mérida, permite una rápida conexión con las principales vialidades de la ciudad y se encuentra rodeada de todos los servicios, como Gasolinera, OXXO, Super Willys, La Mexicana, Casa Santos Lugo, farmacias, restaurantes, transporte público y paraderos del Va y Ven, ofreciendo comodidad y practicidad para cualquier tipo de proyecto.

Una propiedad verdaderamente única por sus dimensiones, ubicación y versatilidad. Sus amplios espacios, jardines y entorno natural la convierten en una excelente opción para vivir, invertir o desarrollar un proyecto comercial de gran nivel.

Método de pago
Apartado: $30,000 MXN
Enganche: 20%

Agenda tu visita y descubre todo el potencial que esta extraordinaria propiedad tiene para ofrecerte.