Propiedad con Residencia, Departamentos y Alberca | Chapultepec II, Ensenada

Investment opportunity in one of the most established residential areas of Ensenada. This quinta-type property stands out for its large land area and versatility of use, offering a main residence accompanied by independent infrastructure for guests or rental generation, all in a private and functional environment.

Property specifications
Land area: 1,652.87 m².
Total construction: 564.96 m².
Main house: One level with living room, dining room, equipped integral kitchen, 5 bedrooms, 3 full bathrooms, and 1 half bathroom.
Apartments: 2 independent units built within the same property.
Recreational and operational areas: Private pool (18.00 m²), event kiosk (19.63 m²), storage warehouse (51.52 m²), and operational workshop (38.43 m²).

Services and connectivity
The property has electricity, potable water, sanitary drainage, telephone, and immediate public transport. Its strategic location on Avenida Félix Córdova allows for quick access to Avenida Reforma, directly connecting with Ensenada Bay and Estero Beach. The area has a high availability of services, including schools, churches, parks, restaurants, and self-service stores.

Commercial conditions
Sale price: $13,268,000.00 M.N.

Contact
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ISV Real Estate and Constructions
"We grow your assets with confidence and vision."Oportunidad de inversión en una de las zonas habitacionales más consolidadas de Ensenada. Esta propiedad tipo quinta destaca por su gran extensión de terreno y versatilidad de uso, ofreciendo una residencia principal acompañada de infraestructura independiente para visitas o generación de rentas, todo en un entorno privado y funcional.

Especificaciones de la propiedad
Superficie de terreno: 1,652.87 m².
Construcción total: 564.96 m².
Casa principal: Un nivel con sala, comedor, cocina integral equipada, 5 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño.
Departamentos: 2 unidades independientes construidas dentro del mismo predio.
Áreas recreativas y operativas: Alberca propia (18.00 m²), kiosko para eventos (19.63 m²), bodega de almacenamiento (51.52 m²) y taller operativo (38.43 m²).

Servicios y conectividad
La propiedad cuenta con energía eléctrica, agua potable, drenaje sanitario, telefonía y transporte público inmediato. Su ubicación estratégica en la Avenida Félix Córdova permite una salida rápida hacia la Avenida Reforma, conectando directamente con la Bahía de Ensenada y Estero Beach. La zona cuenta con alta disponibilidad de servicios, incluyendo escuelas, iglesias, parques, restaurantes y tiendas de autoservicio.

Condiciones comerciales
Precio de venta: $13,268,000.00 M.N.

Contacto
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