Excellent investment opportunity in Col. Santa Maria, an area with high housing demand due to its proximity to hospitals, workplaces, and main avenues.

This property offers the ideal space and layout to develop apartments or executive suites, especially attractive to resident doctors, professionals, and executives looking to live close to their workplace.

Its privileged location within the Obispado sector - Downtown Monterrey makes it a very attractive option for investors looking to generate income through medium or long-term rentals.

Property features:

-262m2 construction
-Spacious areas that allow adaptation for several apartments or suites
-Functional layout for independent areas
-3 parking spaces + 2 additional
-Solid construction with thermal and acoustic insulation
-Preparation for solar panel installation
-Renovated in 2023
-Commercial land use

Strategic location

Just minutes away from:
-Obispado area
-Important hospitals and medical centers
-Main avenues such as Venustiano Carranza, Padre Mier, and Hidalgo
-Downtown area and access to San Pedro

The high medical and professional activity in the sector generates a constant demand for rental housing, making this property an excellent option for investors looking to develop or adapt apartments in a privileged location.

VFExcelente oportunidad de inversión en Col. Santa Maria, una zona con alta demanda de vivienda por su cercanía a hospitales, centros de trabajo y avenidas principales.

Esta propiedad ofrece el espacio y la distribución ideal para desarrollar departamentos o suites ejecutivas, especialmente atractivos para médicos residentes, profesionistas y ejecutivos que buscan vivir cerca de su lugar de trabajo.

Su ubicación privilegiada dentro del sector Obispado - Centro de Monterrey la convierte en una opción muy atractiva para inversionistas que buscan generar ingresos a través de rentas de mediano o largo plazo.

Características de la propiedad:

-Construcción de 262m2
-Espacios amplios que permiten adaptación para varios departamentos o suites
-Distribución funcional para áreas independientes
-3 cajones de estacionamiento + 2 adicionales
-Construccion solida con aislamiento térmico y acústico
-Preparacion para instalacion de paneles solares
-Remodelada en 2023
-Uso de suelo comercial

Ubicación estratégica

A pocos minutos de:

-Zona Obispado
-Importantes hospitales y centros médicos
-Avenidas principales como Venustiano Carranza, Padre Mier e Hidalgo
-Zona Centro y accesos hacia San Pedro

La alta actividad médica y profesional del sector genera una demanda constante de vivienda en renta, lo que convierte esta propiedad en una excelente opción para inversionistas que buscan desarrollar o adaptar departamentos en una ubicación privilegiada.

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