Commercial and Service Property in the Center of QuerétaroPropiedad Comercial y de Servicios en el Centro de Querétaro

With a total area of 1,132.94 m², this property has commercial and service land use, allowing for the development of a wide variety of commercial, corporate, and mixed-use projects.

Currently, it has a restaurant, a spacious warehouse, and open areas that facilitate remodeling, expansion, or the construction of a new development according to the investor's needs.

Competitive advantages

✔ Strategic location within the city.
✔ Excellent commercial exposure.
✔ Frontage on one of the most important avenues in Querétaro.
✔ Area with high residential and commercial density.
✔ Ideal for remodeling or developing a new project.
✔ Large maneuvering yard and parking.
✔ High appreciation.
✔ Great connectivity with the main roads.
✔ Proximity to banks, hotels, offices, hospitals, universities, and the Historic Center.

Ideal for developing:
Shopping plaza.
Mixed-use development.
Corporate tower.
Boutique hotel.
Hospital or specialized clinic.
Medical center.
Premium restaurant.
Corporate offices.
Business center.
Automotive showroom.
Gym.
University.
Private school.
Urban distribution center.
Coworking.
National and international franchises.Con una superficie total de 1,132.94 m², esta propiedad cuenta con uso de suelo Comercial y de Servicios, lo que permite desarrollar una amplia variedad de proyectos comerciales, corporativos y de usos mixtos.

Actualmente dispone de un restaurante, una bodega amplia áreas libres que facilitan la remodelación, ampliación o construcción de un nuevo desarrollo conforme a las necesidades del inversionista.

Ventajas competitivas

✔ Ubicación estratégica dentro de la ciudad.
✔ Excelente exposición comercial.
✔ Frente sobre una de las avenidas más importantes de Querétaro.
✔ Zona con alta densidad habitacional y comercial.
✔ Ideal para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto.
✔ Amplio patio de maniobras y estacionamiento.
✔ Alta plusvalía.
✔ Gran conectividad con las principales vialidades.
✔ Cercanía con bancos, hoteles, oficinas, hospitales, universidades y el Centro Histórico.

Ideal para desarrollar:
Plaza comercial.
Desarrollo de usos mixtos.
Torre corporativa.
Hotel boutique.
Hospital o clínica especializada.
Centro médico.
Restaurante premium.
Oficinas corporativas.
Centro de negocios.
Showroom automotriz.
Gimnasio.
Universidad.
Escuela privada.
Centro de distribución urbano.
Coworking.
Franquicias nacionales e internacionales.