Unique investment opportunity with great development potential, located in front of Rancho El Vegil and just 6 km from the Conspirators Baseball Stadium.

Its strategic location, easy access, and natural surroundings make it an ideal spot for tourism, wellness, or hospitality projects.

Main features:
• Land: 2.23 hectares
• Construction: 2-level building like a country hotel
• Existing infrastructure:
o 20 rooms, each with a full bathroom, ready to be customized according to the new owner's concept.
o Restaurant with dining area and semi-equipped kitchen, adaptable to any gastronomic concept.
o Party garden and recreational spaces ideal for events, retreats, or outdoor experiences.
o School farm, perfect for educational, interactive, or rural tourism activities.

o Pool under construction, with the possibility of expansion or adaptation to a spa or wellness center.

The property is in advanced construction, offering the flexibility to customize and complete the project to suit your needs.

Possible uses:
* Boutique hotel with a country experience
* Holistic or wellness center
* Luxury spa or longevity clinic
* Rehabilitation center or therapeutic retreat
* Adventure park or recreational camp
* Hacienda for weddings and events

Prices:
???? Sale: $54,600,000 MXN
???? Rent: $300,000 MXN

Additional advantages:
• Strategic location with direct access from Blvd. Metropolitano
• Panoramic view of Cerro del Cristo
• Large land with potential for expansion or new developments

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A property with essence, projection, and multiple business opportunities.Oportunidad única de inversión con gran potencial de desarrollo, ubicada frente al Rancho El Vegil y a solo 6 km del Estadio de Béisbol de los Conspiradores.

Su ubicación estratégica, fácil acceso y entorno natural la convierten en un punto ideal para proyectos turísticos, de bienestar o de hospitalidad.

Características principales:
• Terreno: 2.23 hectáreas
• Construcción: Edificación de 2 niveles tipo hotel campestre
• Infraestructura existente:
o 20 habitaciones, cada una con baño completo, listas para personalizar según el concepto del nuevo propietario.
o Restaurante con área para comensales y cocina semiequipada, adaptable a cualquier concepto gastronómico.
o Jardín de fiestas y espacios recreativos ideales para eventos, retiros o experiencias al aire libre.
o Granja escuela, perfecta para actividades educativas, interactivas o turismo rural.

o Alberca en construcción, con posibilidad de ampliación o adaptación a spa o centro wellness.

La propiedad se encuentra en obra avanzada, ofreciendo la flexibilidad de personalizar y concluir el proyecto a la medida de tus necesidades.


Posibles usos:
* Hotel boutique con experiencia campestre
* Centro holístico o de bienestar
* Spa de lujo o clínica de longevidad
* Centro de rehabilitación o retiro terapéutico
* Parque de aventura o campamento recreativo
? Hacienda para bodas y eventos

Precios:
???? Venta: $54,600,000 MXN
???? Renta: $300,000 MXN

Ventajas adicionales:
• Ubicación estratégica con acceso directo desde el Blvd. Metropolitano
• Vista panorámica al Cerro del Cristo
• Amplio terreno con potencial para expansión o nuevos desarrollos

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Una propiedad con esencia, proyección y múltiples oportunidades de negocio.