Commercial property with rental units — Chapultepec Norte, Morelia · 680 m²Propiedad comercial con unidades rentables — Chapultepec Norte, Morelia · 680 m²

A commercial property with immediate rental income, in one of the best locations in Morelia.

In the heart of Chapultepec Norte —a central area of high demand and excellent connectivity— this two-level commercial property is offered, with 680 m² of construction on 456 m² of land (approximately 13 × 35 m). It is the kind of property that combines location, versatility, and already profitable units: an investment that works from day one.

On the ground floor, there are interior gardens, different spaces that have functioned as halls, and two independent units each with a half bathroom. On the upper floor, a large space with access to the rooftop and terrace. Ideal for offices, clinics, schools, commerce, or a mixed scheme that takes advantage of its flow and location.

Location and profitability:

* 📍 Central area and high demand in Chapultepec Norte
* 🏪 2 independent units + hall-type spaces
* 🌿 Interior gardens · access to rooftop and terrace
* 🏢 Ideal for offices, clinics, schools, or commerce
* 💼 Profitable units: income from day one

Property details:

* Land area: 456 m² (13 × 35 m) · construction: 680 m²
* Location: Chapultepec Norte, Morelia, Michoacán
* 2 levels · commercial/mixed use · profitable units
* Price: $9,800,000 MXN

Chapultepec Norte is one of the areas with the highest appreciation and commercial demand in Morelia. A property with this location and ongoing rentals is a solid investment.

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En pleno Chapultepec Norte —zona céntrica, de altísima demanda y excelente conectividad— se ofrece esta propiedad comercial de dos niveles, con 680 m² de construcción sobre 456 m² de terreno (13 × 35 m aprox). Es la clase de inmueble que combina ubicación, versatilidad y unidades ya rentables: una inversión que trabaja desde el primer día.

En la planta baja, jardines interiores, diferentes espacios que han funcionado como salones y dos locales independientes con medio baño cada uno. En la planta alta, un amplio espacio con acceso a azotea y terraza. Ideal para oficinas, consultorios, escuela, comercio o un esquema mixto que aproveche su flujo y su ubicación.

Ubicación y rentabilidad:

* 📍 Zona céntrica y de alta demanda en Chapultepec Norte
* 🏪 2 locales independientes + espacios tipo salón
* 🌿 Jardines interiores · acceso a azotea y terraza
* 🏢 Ideal para oficinas, consultorios, escuela o comercio
* 💼 Unidades rentables: ingresos desde el día uno

Detalles de la propiedad:

* Superficie de terreno: 456 m² (13 × 35 m) · construcción: 680 m²
* Ubicación: Chapultepec Norte, Morelia, Michoacán
* 2 niveles · uso comercial / mixto · unidades rentables
* Precio: $9,800,000 MXN

Chapultepec Norte es de las zonas con mayor plusvalía y demanda comercial de Morelia. Un inmueble con esta ubicación y rentas en marcha es una inversión sólida.

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