Commercial Property for Sale in Excellent LocationPropiedad Comercial en Venta en Excelente Ubicación

📍 For Sale: Commercial Property in Delicias, Chihuahua

✨ Corner urban land with an area of 3,620 m² and constructions totaling more than 2,280 m², ideal for investment and multiple commercial ventures.

🏢 Included constructions:
• Administrative offices (279 m²)
• Fully equipped event hall ready to generate income (936 m²)

Disco-Bar, with professional audio booth, fully equipped and ready to operate

• Warehouses (936 m²)
• Mezzanine (62.5 m²)
• Surveillance area (50 m²)

🏗️ Additional features:
• Reception areas and independent offices
• Dining room and multipurpose rooms
• Game rooms and restrooms
• Storage areas
• Gardens and concrete walkways
• Perimeter wall and ceramic flooring
• Equipped with mini-splits and cooling systems

📍 Prime location:
On the corner of Av. Río Chuvíscar Norte and Calle Octava Norte, in front of Calle Quinta Norte and Calle Cuarta Norte, in the North Sector of Delicias, Chihuahua.

💰 Property appraisal value 2025: $29,000,000 MXN approx.

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(639)132-00-75📍 En Venta: Propiedad Comercial en Delicias, Chihuahua

✨ Terreno urbano esquinero con superficie de 3,620 m² y construcciones que suman más de 2,280 m², ideal para inversión y múltiples giros comerciales.

🏢 Construcciones incluidas:
• Oficinas administrativas (279 m²)
• Salón de eventos totalmente equipado listo para generar ingresos (936 m²)

Disco-Bar, con cabina profesional de audio, totalmente equipado listo para funcionar

• Bodegas (936 m²)
• Mezzanine (62.5 m²)
• Área de vigilancia (50 m²)

🏗️ Características adicionales:
• Áreas de recepción y oficinas independientes
• Comedor y salas de uso múltiple
• Cuartos de juegos y servicios sanitarios
• Áreas de almacenamiento
• Jardines y andadores de concreto
• Barda perimetral y firme de cerámica
• Equipamiento con minisplits y sistemas de refrigeración

📍 Ubicación privilegiada:
En esquina de Av. Río Chuvíscar Norte y Calle Octava Norte, frente a Calle Quinta Norte y Calle Cuarta Norte, en el Sector Norte de Delicias, Chihuahua.

💰 Valor avalúo 2025 de la propiedad: $29,000,000 MXN aprox.

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(639)132-00-75