PROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA Zona Minerva | Guadalajara, Jalisco

COMMERCIAL PROPERTY FOR RENT Minerva Zone | Guadalajara, Jalisco

Located in one of the most prestigious and connected corporate and commercial areas of Guadalajara, this property represents an excellent opportunity for companies looking for spaciousness, functionality, and a strategic location for their operations.

With 500 m² of land and 502 m² of construction, the property features a versatile layout that allows for the integration of operational, administrative, and executive areas within the same space. It includes a reception area, spacious work areas, private offices, a meeting room, storage rooms, an area for a dining room or kitchenette, full bathrooms, and ideal spaces for growing work teams.

As an added value, the property has a wooded backyard garden and an independent annex with additional offices and a full bathroom, ideal for administrative areas, training, management, or projects that require more privacy. Additionally, the side service corridor allows for efficient operation and independent access to the back of the property.

Due to its location, dimensions, and layout, it is ideal for corporations, law firms, notaries, consulting offices, marketing agencies, coworking spaces, training centers, educational institutes, or companies looking to establish a corporate headquarters in one of the most important areas of the city.

Monthly Rent: $65,000 + VAT

LEASE CONDITIONS * 1 month of rent in advance. * 1 month of security deposit. * Profile investigation. * Guarantor with property free of encumbrance or solidary obligor. * Alternative Justice Agreement: $3,950 MXN.

Schedule a visit and discover how this space can become the new headquarters for your company.

PRYA Real Estate GroupPROPIEDAD COMERCIAL EN RENTA Zona Minerva | Guadalajara, Jalisco

Ubicada en una de las zonas corporativas y comerciales con mayor prestigio y conectividad de Guadalajara, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica para sus operaciones.

Con 500 m² de terreno y 502 m² de construcción, el inmueble cuenta con una distribución versátil que permite integrar áreas operativas, administrativas y directivas dentro de un mismo espacio. Dispone de recepción, amplias áreas de trabajo, oficinas privadas, sala de juntas, bodegas, área para comedor o cocineta, baños completos y espacios ideales para equipos de trabajo en crecimiento.

Como valor agregado, la propiedad cuenta con un Jardín posterior arbolado y un anexo independiente con oficinas adicionales y baño completo, ideal para áreas administrativas, capacitación, dirección o proyectos que requieran mayor privacidad. Además, el pasillo lateral de servicio permite una operación eficiente y acceso independiente hacia la parte posterior del inmueble.

Por su ubicación, dimensiones y distribución, es ideal para corporativos, despachos jurídicos, notarías, consultorios, agencias de marketing, coworking, centros de capacitación, institutos educativos o empresas que buscan establecer una sede corporativa en una de las zonas más importantes de la ciudad.

Renta Mensual: $65,000 + IVA

CONDICIONES DE ARRENDAMIENTO * 1 mes de renta adelantada. * 1 mes de depósito en garantía. * Investigación de perfil. * Aval con propiedad libre de gravamen u obligado solidario. * Convenio de Justicia Alternativa: $3,950 MXN.

Agenda una visita y descubre cómo este espacio puede convertirse en la nueva sede de tu empresa.

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